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Maison à vendre
6 pièces • 271 m2 Saint-Martin-Boulogne

  • Bon état

598 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61151881-8679-404f-8f08-56ef165ee7ee

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 271 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 600 m²

  • Séjour 62 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe Longère avec dépendances au cœur d'Ostrohove à Saint Martin Boulogne ! . Vous rêvez d'un lieu unique alliant le charme de l'ancien et un potentiel incroyable ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique longère est une véritable pépite, nichée en plein cœur du quartier d'Ostrohove. C'est l'opportunité parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité de tout.

Une maison spacieuse et lumineuse ️
Avec ses 271 m² habitables, cette longère ne manque pas d'espace ! Elle se compose de 6 chambres dont une magnifique suite parentale pour votre plus grand confort. Imaginez-vous vous réveiller dans cet espace dédié, avec votre propre salle de bain privée ! Le reste de la maison est tout aussi accueillant, avec des pièces de vie lumineuses et chaleureuses, idéales pour se retrouver en famille ou entre amis.

Un potentiel illimité grâce aux dépendances !
C'est là que cette propriété se démarque vraiment ! En plus de la maison, vous disposez d'immenses dépendances qui n'attendent que vos projets les plus fous :

Un grand garage pour protéger vos véhicules .

La possibilité de créer une salle de cinéma pour des soirées film inoubliables.

Un vaste espace de stockage pour tout ce que vous voulez.

Un atelier pour les bricoleurs ou même une salle de sport !

Ces dépendances offrent une flexibilité incroyable, que ce soit pour vos loisirs, un projet professionnel ou simplement pour avoir de l'espace en plus.

Un emplacement de rêve
Située en plein cœur du quartier d'Ostrohove, cette longère vous offre le meilleur des deux mondes : le calme d'une maison de campagne et la praticité de la vie citadine. Les commerces, écoles et transports en commun sont à deux pas, simplifiant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder. On a hâte de vous faire découvrir ce petit bijou !

Classe Énergie : D (249 kWh/m²/an)
Classe Climat : C (15 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5284 € et 7150 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).

https://www.georisques.gouv.fr/

Gest Louise - Agent commercial - EI - 985 083 666

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5284 € et 7150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison située à Saint-Martin-Boulogne. La propriété dispose d'une façade en briques avec des volets bleus, un jardin verdoyant et est gérée par l'agence Orpi Espace Lumière. L'architecture typique de la région et l'environnement soigné en font un bien immobilier attrayant.

Maison à vendre - 6 pièces • 271 m2

598 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-martin-boulogne-62280-61151881-8679-404f-8f08-56ef165ee7ee/ 0 5 273 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine d'une propriété située à Saint-Martin-Boulogne. La pièce est caractérisée par des armoires bleues vives et un sol en terre cuite. Une table à manger carrelée occupe le centre de la pièce. L'agence immobilière Orpi Espace Lumière est en charge de la vente de ce bien.
  • Cette photo présente une cuisine d'une propriété à Saint-Martin-Boulogne. La cuisine est caractérisée par des armoires bleues, un îlot central avec un mur en briques apparentes et un sol carrelé. L'agence immobilière Orpi Espace Lumière s'occupe de ce bien, comme l'indique le logo sur l'image. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec une cheminée imposante et un fauteuil confortable sur un tapis rouge vif. On aperçoit également une bibliothèque remplie de livres et de disques vinyles. Cette propriété, située à Saint-Martin-Boulogne, est gérée par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un fauteuil en cuir confortable et un pouf assorti sur un tapis rouge vif. Une cheminée en pierre et une bibliothèque remplie ajoutent du caractère à la pièce. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Saint-Martin-Boulogne et est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et aménagé avec goût. On y voit un salon avec deux canapés beiges, une table basse noire et une décoration soignée. L'agence Orpi Espace Lumière propose ce bien immobilier situé à Saint-Martin-Boulogne. L'espace est chaleureux et accueillant, avec des murs en pierre apparente et une cheminée.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et accueillante. Le lit double est mis en valeur par une literie colorée et un cadre de lit bleu. On aperçoit également une commode blanche, un tapis rouge et des éléments de décoration murale. Ce bien immobilier, situé potentiellement à Saint-Martin-Boulogne, est proposé par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une baignoire, un meuble vasque en bois surmonté de deux miroirs, et un escalier métallique. La pièce est carrelée et décorée avec goût. Ce bien est situé à Saint-Martin-Boulogne et est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée en bureau/bibliothèque. On y voit des étagères remplies de livres, un bureau en bois avec une chaise, et une fenêtre de toit laissant entrer la lumière naturelle. Le bien est situé à Saint-Martin-Boulogne et géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente une propriété à Saint-Martin-Boulogne, gérée par l'agence Orpi Espace Lumière. On y voit une dépendance avec une porte bleue et blanche, un jardin verdoyant et une partie de la maison principale avec un toit en tuiles. L'environnement semble paisible et bien entretenu.
  • La photo présente une rangée de maisons à Saint-Martin-Boulogne, caractérisées par une architecture uniforme avec des façades claires et des volets bleus. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure. Cette propriété est gérée par l'agence immobilière Orpi Espace Lumière.
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    Cette photo présente une charmante maison située à Saint-Martin-Boulogne. La propriété dispose d'une façade en briques avec des volets bleus, un jardin verdoyant et est gérée par l'agence Orpi Espace Lumière. L'architecture typique de la région et l'environnement soigné en font un bien immobilier attrayant.

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Orpi Espace Lumière

1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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