- Avant-première
Maison à vendre
6 pièces • 180 m2
Saint-Martin-Boulogne
- Détachée / individuelle
- Bon état
436 800 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ae5a07ec-42c4-4cbe-bb4f-8fb1e5605e18
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 180 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 880 m²
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Séjour 42,80 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, agrémenté d’une cheminée feu de bois à foyer ouvert qui promet de chaleureuses soirées d’hiver. La cuisine indépendante, entièrement neuve, aménagée et équipée avec soin, allie esthétisme et fonctionnalité au quotidien.
Un espace nuit pensé pour toute la famille
La maison offre 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied. Trois des chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Balcon sur la suite parentale. Une salle de bains complète, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, vient parfaire l'ensemble.
Le petit plus : un studio intégré
Un studio aménagé directement au sein de l’habitation constitue un atout rare : idéal pour offrir son indépendance à un adolescent, accueillir famille et amis, ou aménager un espace de télétravail au calme.
Extérieurs et annexes
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et soigneusement paysager, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Un garage 1 voiture ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien complet et prêt à vivre.
Les points forts :
180 m² habitables aux beaux volumes
Salon-séjour Sud-Ouest avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine neuve équipée et aménagée
5 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée et 3 avec salle d'eau privative)
Studio intégré au sein de la maison
Jardin clos paysager, garage et cave
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une découverte de cette belle demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 228 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
228
49
49
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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