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Maison à vendre
6 pièces • 90 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • À rénover

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 00611fd5-075d-4e4c-af4d-6aa337c948ab

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 90 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 392 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – ADAMVILLE / AVENUE FOCH
Maison de 90 m² édifiée sur une parcelle de 392 m², avec garage et dépendance, offrant un beau potentiel pour un projet familial après rénovation complète de l’ensemble. Grand jardin exposé plein SUD.
Pour les investisseurs ou professionnels, le terrain permet également d’envisager un projet de petit collectif, avec une surface de plancher d’environ 494 m² pour la réalisation de 4 logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Situé dans le quartier d’Adamville, à seulement 900 mètres du RER A Le Parc de Saint-Maur, ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une opération immobilière.
Une belle opportunité à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 417 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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MGM Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
30 rue de la Varenne
94100 Saint Maur Des Fosses

01 48 83 35 35

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Informations

  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur crème avec des volets marron. Un arbre se dresse au milieu du jardin, qui est envahi par l'herbe. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette propriété comprend une maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain verdoyant. La maison principale dispose de deux étages avec des volets en bois. La dépendance offre un espace supplémentaire. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Terrain arboré et clôturé, avec une petite maison au fond. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une petite bâtisse en pierre, avec une porte ouverte et une fenêtre. Le bâtiment est entouré d'herbes hautes et semble nécessiter des rénovations. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches et des carreaux muraux bleus et blancs. Le plan de travail est en stratifié blanc avec un évier double en acier inoxydable. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Escalier en bois sombre avec une balustrade ornée, menant à l'étage supérieur. L'ensemble dégage un charme d'antan, typique des demeures anciennes. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce avec une cheminée ancienne en marbre. Les murs sont clairs et le sol est en parquet. La pièce semble nécessiter des rénovations. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs en boiserie et papier peint, un parquet ancien et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le lieu nécessite des travaux de rénovation. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une cheminée ancienne en marbre, ornée de moulures élégantes. Les murs sont recouverts de boiseries et de papier peint à motifs, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo montre l'intérieur d'un garage ou d'un espace de stockage. Les murs présentent des signes d'usure et des fissures, et le sol est en béton brut. Une grande porte métallique double est visible au fond. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente un jardin avec de l'herbe et un arbre, bordé par un mur en pierre et un bâtiment. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une maison avec un garage en bois, située dans une rue résidentielle. La façade est en crépi, et la maison semble être mitoyenne avec un immeuble plus moderne sur la droite. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel. On y voit plusieurs fenêtres avec des volets en bois marron, certaines surmontées de linteaux en pierre. La texture du crépi extérieur est visible, ainsi que des barres métalliques devant certaines ouvertures. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
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    Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur crème avec des volets marron. Un arbre se dresse au milieu du jardin, qui est envahi par l'herbe. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

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