Maison à vendre
6 pièces • La Varenne - Saint-Maur-des-Fossés

À rénover

1 350 000 €

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0850609a-40e9-4301-8b92-49457c9aecb1

L'essentiel

6 pièces
Surface 210 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 921 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

PROPRIETE SUR LA VARENNE. LA VARENNE - Idéalement située au cœur du très prisé Triangle d’Or, notre agence Orpi a le plaisir de vous proposer cette demeure de charme qui dispose d'un potentiel exceptionnel après rénovation. Cette demeure d'exception aux beaux volumes est nichée dans un environnement résidentiel au calme absolu ce qui en fait un bien d'une réelle rareté. Édifiée sur un terrain de 921 m², cette propriété s’étend sur plusieurs niveaux avec une belle répartition des espaces et de superbes volumes lumineux.
Le rez-de-chaussée spacieux et élégant invite naturellement à des moments en famille ou entre amis et facilitera le quotidien de ceux qui aiment recevoir.
Aux étages supérieurs, la partie nuit dispose elle aussi de beaux volumes pour le confort de toute la famille tout en préservant l'intimité de chacun.
Le sous-sol total vous offrira quant à lui de nombreuses possibilités : cave à vin, buanderie...
Vous bénéficierez également d'une dépendance comprenant un garage indépendant avec un studio à l’étage, idéal pour un espace de télétravail, un atelier ou un logement indépendant.
Pour parfaire l'ensemble, cette très belle parcelle de terrain arborée qui vous permettra de vous détendre en toute intimité. Les plus exigeants pourront même se porter acquéreur d'une autre parcelle de près de 500m² pour prolonger votre terrain et garantir votre tranquillité.
Les + :
Adresse prestigieuse
Terrain arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis.
Charme de l’ancien à sublimer avec une rénovation contemporaine.
Fort potentiel pour une résidence principale familiale haut de gamme et élégante aux portes de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 300 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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70 Avenue du Général Leclerc
94700 Maisons-Alfort

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