- Avant-première
Maison à vendre
6 pièces •
Sainte-Geneviève-des-Bois
- Bon état
590 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6ae89002-8018-4f97-a207-ef0573a4c2ef
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 210 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 100 m²
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Séjour 59,74 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare.
Elle se compose d'une belle entrée avec placards. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse.
Le cœur de la maison est sans aucun doute sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sublimée par une cheminée avec un deuxième espace salon.
La cuisine aménagée et équipée a été refaite récemment.
Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa douche, ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés donnant sur un espace terrasse.
À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Le sous-sol total complète parfaitement cette maison en proposant un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage ou d'aménagement selon vos envies.
Et parce qu'une maison doit aussi pouvoir évoluer avec votre famille, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, un bureau, une suite ou encore un espace cinéma.
Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : triple vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation, équipements récents…
️ Ce que l'on aime particulièrement :
• Son environnement exceptionnel, calme et entouré de verdure.
• Son superbe jardin de plus de 1 000 m², véritable écrin de nature.
• Ses volumes généreux et sa belle luminosité.
• Ses deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.
• Son sous-sol total et son fort potentiel d'évolution.
• La qualité de ses prestations et son excellent état général.
A seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des transports.
Un bien rare sur le secteur... Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
246
7
7
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3127 € et 4231 € (2023, abonnement compris)
Maison à vendre - 6 pièces •
590 000 € * prix indicatif
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91700 Sainte Genevieve Des Bois
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