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Maison à vendre
6 pièces • 136 m2 Salon-de-Provence

  • Parfait état

470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c10617fc-92df-4050-be1a-0aceeb3658b5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 136 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 340 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir au sein du quartier prisé de Michelet, cette maison récente de 2018 établie sur une parcelle d’environ 340m2.

Vous souhaitez poser vos valises dans une maison clefs en mains ? Vous êtes au bon endroit !

Une fois sur place, vous serez séduit par l’ensemble des prestations et l’aspect moderne de cette maison.

Commençons par le rez-de-chaussée où une entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse ( près de 50m2 au total ) avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger pour un espace convivial afin de partager des moments en famille ou entre amis. Le tout donnant sur une véranda de plus de 15m2 climatisée pour en profiter été comme hiver.

Également au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une première chambre parentale avec dressing, un vaste bureau, et sa salle de bains avec baignoire jacuzzi.

Un wc séparé vient compléter ce niveau.

Passons à l’étage où un dégagement dessert le coin nuit, offrant un espace de circulation agréable et fonctionnel.

Vous trouverez 4 spacieuses chambres toutes avec placards, offrant des espaces de vie confortables, idéales pour toute la famille ou pour accueillir des invités.

Une salle de bains moderne et sa double vasque vous offre tout le confort nécessaire, avec des équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien.

Le second WC ajoute une touche de praticité supplémentaire à cet étage.

Pour l’extérieur, imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur votre terrasse avec pergola, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

Une piscine enterrée donne la possibilité de se rafraîchir durant la période estivale mais également un terrain de jeu indéniable pour les enfants.

Le jardin arboré et paysagé quant à lui vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. C'est l'endroit parfait pour vous ressourcer et vous détendre après une journée bien remplie.

N’oublions pas vos véhicules ! Le stationnement est un autre de ses nombreux atouts. En effet, vous avez la possibilité de rentrer 1 à 2 voitures sur le terrain mais vous pouvez également en stationner une autre devant la maison...

LES + : climatisations réversibles, panneaux solaires avec contrat de revente, volets roulants électriques centralisés et domotisés, adoucisseur d’eau, fibre optique, vide sanitaire, …

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à quelques minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence à quelques pas du bien. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles très facilement...

Ce bien affiche une performance énergétique exceptionnelle, classée en catégorie A selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Vous bénéficierez ainsi de frais énergétiques réduits et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle vous offre un véritable refuge où vous pourrez vous épanouir pleinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisé de Salon de Provence.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette pépite !

VISITE VIRTUELLE disponible sur ce lien : https://envisite.net/vtour/fr/ad57c8/frame?t=1784494581

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 63 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 63 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1020 € (2025, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine étincelante et d'une pelouse bien entretenue, idéale pour les loisirs en plein air. La maison moderne offre un espace de vie spacieux avec une terrasse couverte, parfaite pour recevoir. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence

Maison à vendre - 6 pièces • 136 m2

470 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Agence Salonaise

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
84 Cours Gimon
13300 Salon De Provence

04 90 53 12 17

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4.8 https://www.orpi.com/orpiagencesalonaise/ 0 5 131 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre moderne dispose d'un lit confortable, d'une télévision murale et d'un dressing spacieux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une baignoire spacieuse, d'une douche, d'une armoire murale et d'une décoration soignée avec des touches florales. L'ensemble crée une ambiance relaxante et élégante. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'un bureau avec deux écrans et d'une chaise de bureau. Le mur du fond est peint en noir, contrastant avec les murs blancs environnants. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
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