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Maison à vendre
6 pièces • Saubrigues

  • Parfait état

795 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (764 423€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ec5a68f4-4fa0-49a4-a988-7ba9cd7e6bf9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 173 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 24 000 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Magnifique propriété rénovée avec des matériaux de qualités ainsi que des dépendance, écuries et vaste terrain de plus de 2,4 hectares. Propriété 7 pièces 173 m²
Magnifique propriété rénovée avec des matériaux de qualités ainsi que des dépendance, écuries et vaste terrain de plus de 2,4 hectares
Découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1865, entièrement rénovée en 2021.
Économe en énergie, classé A avec des panneaux photovoltaïques,
Au calme absolue, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d’un terrain boisé;
D’une superficie d’environ 173 m² au total, la maison principale se compose d’une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout prolongé par une agréable terrasse.
Elle dispose de 5 chambres, dont 2 en mezzanine, d’un bureau, 2 WC, d’une salle d’eau et d’une buanderie.
Un appartement indépendant, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte,
Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte, une chambre de plain-pied, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les extérieurs séduiront les amoureux de nature et d’espace avec un grand garage aménagé en bodega, un atelier, deux box à chevaux et un terrain de pétanque.
Une propriété rare, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un environnement privilégié, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil.
Panneau solaire developpant 6KW

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (764 423€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 67 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Mone Rosine Immobilier

  • Vente
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Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

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