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Maison à vendre
6 pièces • 149,07 m2 Saulx-les-Chartreux

  • Bon état

545 000 €

  • Honoraires : 1.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (535 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0fe20d87-a2f2-4a91-8030-d60afa78de76

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 149,07 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 704 m²

  • Séjour 45,46 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison individuelle avec parc arboré de 1 704 m² – Saulx-les-Chartreux (91160)

Située à Saulx-les-Chartreux, dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant, cette superbe maison entièrement individuelle de 149 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son magnifique terrain arboré de 1 704 m² et son potentiel familial rare sur le secteur.

Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature, tout en restant proche des commodités.

Une maison familiale aux beaux volumes

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille :
️ Beau séjour double lumineux de plus de 45 m² avec cheminée, idéal pour recevoir et partager de beaux moments
Coin salon avec bibliothèque, cosy et élégant
️ Cuisine indépendante de plus de 14 m²
️ 4 chambres, dont 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis
2 salles de bains + 1 salle d’eau

Une distribution rare, pratique et évolutive selon les besoins.

Des pièces de vie ouvertes sur un jardin exceptionnel

Le vrai coup de cœur se trouve à l’extérieur :
Magnifique jardin arboré de plus de 1 700 m², véritable écrin de verdure
️ Terrasse accessible directement depuis les pièces de vie
Environnement calme, intime et sans sensation de voisinage immédiat
Un terrain idéal pour les enfants, les repas d’été, le jardinage ou un futur projet piscine

Ici, la maison vit en harmonie avec le jardin.

Un sous-sol total rare sur le secteur

La maison dispose d’un très beau sous-sol total, offrant de nombreux espaces complémentaires :
Garage
Buanderie
Chaufferie
Cave
️ Pièce annexe (bureau, salle de jeux, atelier…)

Un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

Stationnements faciles
Plusieurs véhicules peuvent stationner à l’avant de la propriété
Accès pratique et confortable au quotidien

Localisation recherchée
La proximité des écoles et commerces du centre-ville
Les transports vers Massy-Palaiseau (RER B/C), Longjumeau et Épinay-sur-Orge
Les accès rapides N20, A6, N118, Francilienne

Un cadre de vie idéal entre nature et praticité.

Une maison rare sur Saulx-les-Chartreux, offrant terrain exceptionnel, volumes familiaux, sous-sol total et vie de plain-pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (535 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3460 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée d'une façade beige et de volets blancs. Un chemin serpente à travers un jardin verdoyant, menant à l'entrée principale. La propriété est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux

Maison à vendre - 6 pièces • 149,07 m2

545 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

01 69 09 19 19

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4.7 https://www.orpi.com/slc/ 0 5 158 avis clients

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  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une douche séparée, un double lavabo et de nombreux rangements. Les finitions de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
  • Cette photo présente une entrée de maison avec des portes en bois, un dressing visible sur la gauche et une pièce mansardée à droite. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
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Saulx Immobilier 1986

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