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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 135,15 m2 Saulx-les-Chartreux

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 2.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1061f4a7-ffd3-4a6c-9a5d-38f2984ff07f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 135,15 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 577 m²

  • Séjour 35,60 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison Familiale au Cœur de la Nature – Rocher de Saulx (91160)

Située sur le secteur prestigieux du Rocher de Saulx, cette maison individuelle de 135 m² (habitable) est un véritable havre de paix. Nichée sur une parcelle de 577 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, en lisière de forêt, alliant sérénité absolue et proximité des commodités.

Le parfait équilibre entre vie au vert et confort citadin.

Des volumes généreux et une vie de plain-pied
️ Séjour double traversant : Un espace lumineux avec insert pour une ambiance chaleureuse.
️ Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, avec buanderie-cellier attenante pour plus de praticité.
️ 4 Chambres : Dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.
Espace nuit complet : À l’étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche.
️ Bon état général : Maison saine et entretenue, idéale pour un projet personnalisé.

Une distribution fluide pensée pour le confort de toute la famille.

Un écrin de verdure et de soleil
️ Exposition Plein SUD : Une terrasse baignée de lumière toute la journée.
Jardin de 577 m² : Un espace extérieur soigné et arboré, sans vis-à-vis.
Accès Nature : Accès direct aux sentiers de randonnée du Rocher pour vos loisirs.

Sous-sol total & Équipements
Double stationnement : Grand garage sécurisé avec porte automatisée.
Le petit plus : Une authentique cave à vin en pierre et un atelier de bricolage.
Confort moderne : Maison raccordée à la Fibre, double vitrage et portail automatique.

Emplacement stratégique
Mobilité : Bus et navettes dans la rue vers le centre-ville et les gares.
Accès rapides : Proximité immédiate des axes N20, A10 et A6.
️ Secteur prisé : Quartier calme, résidentiel et très recherché pour sa qualité de vie.

L'opportunité rare de s'installer dans l'un des environnements les plus préservés de l'Essonne.

️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec son jardin soigné et son garage, promet un confort optimal. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux

Maison à vendre - 6 pièces • 135,15 m2

399 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

01 69 09 19 19

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158 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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