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Maison à vendre
5 pièces • 107 m2 Longjumeau

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2338c08-5a16-41e5-b04f-216df3a76d0f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 674 m²

  • Séjour 37,94 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON individuelle 129m² - quartier pavillonnaire - Longjumeau. Idéalement située à deux pas du centre-ville et des commodités (écoles, transports, commerces ...) venez découvrir cette maison individuelle de 107 m² habitable (129 m² utile) parfaitement entretenue, qui combine le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux et chaleureux espace de vie de près de 38 m² composé d'une grande salle à manger de 26,96 m² et d'un salon lumineux de 10,98 m² pouvant parfaitement être transformé en chambre. Cet espace convivial met en valeur le charme des poutres apparentes et dispose d’une belle cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort de tous :
La maison dispose d'une cuisines avec coin repas et une arrière cuisine aménagées et équipées, récemment rénovée.
Vous profiterez de deux chambres au rez-de-chaussée entièrement refaites à neuf, ainsi que d’une salle d'eau avec WC, elle aussi récemment rénovée.

À l'étage, les combles ont été entièrement optimisés et aménagés, offrant :
Une grande mezzanine de 25 m² à exploiter selon vos désirs (espace nuit, bureau, une salle de jeux ou détente détente) et une belle chambre, offrant un véritable cocon d'indépendance.

La maison est édifié sur un terrain de 674 m² offrant un beau jardin arboré bien entretenu avec une terrasse exposée plein Sud, promesse de moments conviviaux et détente en famille ou entre amis.

LES PRESTATIONS TECHNIQUES & LES PLUS :
- Un double garage complète ce bien, offrant un confort de stationnement et un grand espace de stockage.
- Fenêtres en double vitrage et système de chauffage individuel performant par chaudière au gaz.
- Performance énergétique classée D
- Située en impasse dans un quartier pavillonnaire recherché.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous pouvez tout faire à pied.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous !
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Philippe Immobilier

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  • Vente de neuf
8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

01 69 34 93 94

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