• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Sevran

  • Bon état

429 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9efffac2-6af2-479a-be07-4788e1daead6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 430 m²


Extérieur

  • Dépendance

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX MAISONS INDÉPENDANTES – SEVRAN TREFLES
À vendre : situé dans le secteur calme et recherché des Trèfles à SEVRAN (93270), venez découvrir cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, édifiées sur un terrain de 430 m².

La première maison, en très bon état, offre une surface de 85 m². Elle comprend :

Un salon lumineux
Trois chambres confortables
Une cuisine (à aménager selon vos envies)
Des espaces optimisés, idéals pour une famille

La seconde maison de 56m², en excellent état, est parfaitement agencée pouvant être loué entre 1100 € et 1200 € avec :

Deux chambres
Un salon chaleureux
Une cuisine fonctionnelle

Chaque maison dispose de son propre compteur Linky, ce qui facilite la gestion séparée des consommations — idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Localisation :
Situé au Trèfles, secteur calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités :

Commerces de proximité, écoles, boulangeries, supermarchés à quelques minutes à pied

Accès rapide aux transports : bus, RER B, et futures infrastructures du Grand Paris

Environnement agréable avec des espaces verts et une ambiance de quartier conviviale

Opportunité rare sur le secteur : ce bien polyvalent peut convenir à une grande famille, à un investisseur ou à un projet de vie intergénérationnel.

Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1340 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

429 900 €

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D.H Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
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8 Place Gaston Bussière
93270 Sevran

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-sevran-93270-9efffac2-6af2-479a-be07-4788e1daead6/ 0 5 93 avis clients

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