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Maison à vendre
6 pièces • Theix

  • Parfait état

378 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : af46116d-5542-44c4-99c6-2b22eff76847

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 167,41 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 001 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Theix - 167m². Située sur la commune de Theix, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 7 minutes de Vannes.

D’une surface habitable d’environ 167 m², elle est implantée sur un terrain de 1 000 m², idéal pour profiter de l’extérieur et du calme environnant.

La maison s’organise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte de 9m², offrant un espace chaleureux et fonctionnel. deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses, dont une de 31,5 m², ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² propose un bel espace naturel à aménager selon vos envies. La propriété dispose également d’un double garage ainsi que d’un carport, offrant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement.

Une maison saine et agréable, idéale pour une vie de famille au calme de la campagne, avec Vannes accessible en moins de 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/02/2026 (abonnement compris)

This property in Theix, managed by Agence Mairie Theix, showcases a bright living space. It features a dining area, a comfortable seating arrangement, and access to the outdoors.

Maison à vendre - 6 pièces •

378 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Mairie Theix

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
32 Rue De Vannes
56450 Theix

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-theix-56450-af46116d-5542-44c4-99c6-2b22eff76847/ 0 5 25 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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32 Rue De Vannes
56450 Theix

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