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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Toulouse

  • Parfait état

779 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ade2dc3c-4c36-4935-919e-6421377b803c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 216 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 608 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Contemporaine T6 de 2010, garage, carport, piscine, et T2 indépendant. En exclusivité, située sur Toulouse coté Balma/L'union au fond d'une impasse au calme sans vis à vis.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine érigée en 2010 d'une superficie de 216 m² avec un T2 de 40m2 indépendant avec sa propre entrée pour accueillir votre famille ou pour compléter vos revenus en location saisonnière . Une maison avec des performances énergétiques exceptionnelles. Le tout sur une parcelle paysagée de 608 m² avec un garage et un carport.

Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une grand pièce de vie de 70 m² avec une cuisine US suréquipée avec ilots central, un salon baignée de lumière grâce à ses larges baie vitrée et dans la continuité une salle à manger.
En rez de chaussé vous trouverez une première suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, à l'opposé une deuxième suite avec sa salle de bain. Un wc complète ce niveau.

A l'étage vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangements.

Dans la continuité du rez-de-chaussée vous trouverez un appartement T2 d'environ 44 m² avec son entrée indépendante qui se compose d'un salon, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant ( Idéal pour recevoir votre famille ou pour le louer en location saisonnière pour compléter vos revenus )

Depuis le salon vous accèderez à une grande terrasse, sa piscine au chlore de 35 m² et son terrain paysagé sur une parcelle de 608 m².

En complément vous trouverez un garage fermé et un carport.

Les plus : Maison récente, T2 indépendant, Alarme, Arrosage automatique, Piscine au chlore, DPE B

Ce bien unique aux belles prestations n'attend plus que vous ! Coup de cœur garanti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 3 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 93 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 3 93
Émissions GES A 93

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2500 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Toulouse, gérée par L'Agence, présente une architecture moderne avec piscine. L'extérieur offre un espace de détente idéal, complété par un jardin verdoyant. L'ensemble respire le calme et le confort.

Maison à vendre - 6 pièces •

779 500 €

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L'Agence

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
61 Route De Fronton
31140 Aucamville

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-toulouse-31200-ade2dc3c-4c36-4935-919e-6421377b803c/ 0 5 192 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Toulouse, gérée par L'Agence, présente une architecture moderne avec piscine. L'extérieur offre un espace de détente idéal, complété par un jardin verdoyant. L'ensemble respire le calme et le confort.
  • Cette propriété à Toulouse, gérée par L'Agence, présente une piscine et un jardin verdoyant. La maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. L'ensemble est parfait pour une famille.
  • Cette propriété à Toulouse, gérée par L'Agence, présente une piscine attrayante et un jardin bien entretenu. La maison, avec son architecture moderne, offre un cadre de vie idéal.
  • Cette propriété à Toulouse, gérée par L'Agence, présente un espace extérieur attrayant. On y trouve une terrasse avec coin salon, une salle à manger et une piscine, idéale pour la détente. L'ensemble est baigné de lumière naturelle.
  • Cette photo présente un salon lumineux d'un bien immobilier à Toulouse. L'espace est moderne et bien aménagé, avec des meubles contemporains. L'Agence gère cette propriété. La pièce donne sur une terrasse extérieure.
  • Cette propriété spacieuse à Toulouse, gérée par L'Agence, présente un design moderne et lumineux. Le salon ouvert, avec son escalier élégant, offre un cadre de vie idéal. Les finitions sont de haute qualité.
  • Cette photo présente un intérieur moderne et lumineux d'un bien immobilier à Toulouse. L'espace ouvert relie la cuisine et le salon, avec des finitions élégantes. Contactez L'Agence pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une cuisine moderne d'un bien immobilier à Toulouse. L'espace est lumineux et bien aménagé, avec un îlot central et des finitions contemporaines. L'Agence gère cette propriété.
  • Cette chambre lumineuse, située à Toulouse, est présentée par L'Agence. Elle offre un design moderne avec des touches naturelles, comme le luminaire en osier et le miroir en rotin. L'espace est optimisé avec un dressing et un coin bureau.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et lumineuse, attenante à un dressing bien organisé. L'ensemble, situé à Toulouse, est géré par L'Agence. L'espace est optimisé et décoré avec goût.
  • Ce bien immobilier à Toulouse, géré par L'Agence, présente un espace de vie lumineux et moderne. Le salon s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un cadre de vie agréable.
  • Ce bien immobilier à Toulouse, géré par L'Agence, présente un intérieur lumineux. On y observe un salon avec un canapé, une décoration moderne et un accès à d'autres pièces. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Toulouse, est un atout majeur de ce bien immobilier. L'agencement est optimisé avec des couleurs vives et des matériaux de qualité. Contactez L'Agence pour plus d'informations.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Toulouse, gérée par L'Agence, présente une architecture moderne avec piscine. L'extérieur offre un espace de détente idéal, complété par un jardin verdoyant. L'ensemble respire le calme et le confort.

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61 Route De Fronton
31140 Aucamville

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