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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 162 m2 Toulouse

  • Bon état

849 000 €

  • Honoraires : 3.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 052€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f3bb6435-3f14-4ba1-92db-70f2d807401f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 162 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 527 m²

  • Séjour 39,55 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de type 5 avec garage et jardin. TOULOUSE – CÔTE PAVÉE – MAISON DE CARACTÈRE ANNÉES 30 AVEC JARDIN ET GARAGE

Au cœur du quartier prisé de la Côte Pavée, notre agence vous propose cette belle maison de caractère des années 30, nichée dans un écrin de verdure. Elle séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au calme, cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour accueillir une famille et aménager un espace de télétravail.

Côté annexes, vous bénéficierez de deux caves, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : atelier, salle de loisirs ou espace de rangement.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout, à proximité des lycées Saint-Joseph, Sainte-Marie-des-Champs et Caousou, ainsi que du futur métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale épanouie : cachet, espace, jardin et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 052€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence Du Centre

  • Vente
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  • Vente de neuf
19 Rue Gabriel Péri
31000 Toulouse

05 61 46 10 10

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