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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 185 m2 Tours

  • Parfait état

799 800 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (759 977€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c2e3e0cb-dca9-45d4-986e-0a02721b1694

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 185 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 211 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. TOURS "PREBENDES/RABELAIS"
Très belle maison récente de 2001 en parfait état général de type VI de 185m2 habitable et de 200m2 de surface utile + Grand garage et comprenant : Vaste entrée avec placard, séjour et salle à manger de 40m2 ouvrant de plain pied sur un agréable jardin sud sans vis à vis avec terrasse , verrière et grand store banne électrique, cuisine entièrement équipée et aménagée, cellier/buanderie, wc.
1er étage : grande chambre de 19m2 avec 2 grand placards de rangements et accès à une terrasse et salle de bains privative. 2ème grande chambre de 24m2 avec accès terrasse et salle d'eau privative et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne de 13m2.
2ème étage : 3 belles chambres dont l'une avec pièce dressing possible, salle de bains, wc.
Calme, lumineux, bonne exposition et très bonne isolation thermique, proche bus, passage de la future ligne du tramway, écoles, place du marché et commerces et accès pour facultés diverses, 19mn à pied de la gare TGV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (759 977€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2418 € et 3272 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie idéal. La décoration moderne et les meubles confortables invitent à la détente. Idéal pour une famille. La Centrale Immobilière - Tours

Maison à vendre - 6 pièces • 185 m2

799 800 € * prix indicatif

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La Centrale Immobilière

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
15 et 19 Avenue De Grammont
37000 Tours

02 47 70 15 00

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4.4 https://www.orpi.com/lcitours/ 0 5 251 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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