Maison à vendre
6 pièces • Triel-sur-Seine

À rafraîchir

440 000 €

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8287da6c-8fba-4e8f-8b3f-6538c7804a89

L'essentiel

6 pièces
Surface 120,47 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 460 m²
Séjour 33,96 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison ancienne de caractère de 1860 – Emplacement privilégié, charme et potentiel. Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, des écoles et 2 minutes à pied de la gare SNCF (ligne Saint-Lazare), cette authentique propriété datant de 1860 séduira les amateurs de belles maisons anciennes avec cachet.
Édifiée sur une magnifique cave voûtée, la maison principale dévoile tout le charme des demeures d’autrefois, avec ses niveaux décalés, ses volumes atypiques et son authenticité préservée :
* Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ainsi que des WC indépendants.
*Au premier étage : une agréable salle à manger, un salon, une chambre et une salle d’eau.
* Au dernier niveau : trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace dédié selon vos besoins.
La propriété bénéficie également de dépendances offrant un beau potentiel :
• Une grange et une ancienne écurie avec grenier au-dessus, parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement.
• Un ancien fournil avec son grenier en appentis, véritable témoin du charme d’antan.
• Un passage par porte cochère permettant le stationnement dessert les différents espaces et renforce le caractère unique de cette propriété, ajoutant praticité et cachet à l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure pleine de charme, ainsi que d’un jardin clos de murs à l’arrière des dépendances, offrant un espace intime et paisible à l’abri des regards, la superficie totale est de 450 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Une propriété rare pour les amoureux de vieilles pierres, alliant authenticité, dépendances, potentiel et emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 327 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

327 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3580 € et 4880 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Rive De Seine

01 39 74 73 12

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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