Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Uckange

Bon état

257 000 €

Honoraires : 2.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (251 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 50c37022-214e-4403-ac0b-574084fd58cf

L'essentiel

6 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 471 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

UCKANGE - GARE A PIED - MAISON INDIVIDUELLE - 125m² - 4 chambres - Jardin. UCKANGE – MAISON INDIVIDUELLE DE 125 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE

EXCLUSIVITE ORPI

Quartier recherché, rue calme en sens unique – proche gare ( 3min à pied), écoles et commerces
Dans un secteur paisible et central d’Uckange, découvrez cette charmante maison de ville indépendante, construite en 1956 et pleine de potentiel. Implantée sur un terrain de 471 m², elle développe environ 125 m² habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par un agréable jardin arboré.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fluide des pièces et le caractère authentique de cette maison bien entretenue.

Au rez-de-chaussée :
Hall d’accueil lumineux
Salon cosy + salle à manger
Cuisine conviviale avec coin repas
WC indépendant
Accès direct au jardin et au sous-sol

À l’étage :
Trois chambres confortables, dont une avec balcon
Une salle de bains

Au deuxième étage :
Combles aménagés en quatrième chambre, ou salle de jeux, ou bureau ou coin détente

Un extérieur agréable au cœur de la ville
Jardin arboré à l’abri des regards
Terrasse pour repas en plein air
Abris de jardin

Garage en sous-sol + stationnement dans la rue (2 places disponibles)

️ Confort et économies d’énergie
Chauffage gaz avec chaudière individuelle
Radiateurs en fonte
Fenêtres PVC double vitrage
Belle hauteur sous plafond

Panneaux photovoltaïques sur le toit avec revente totale de l’électricité produite → réduction significative de la facture énergétique

Un quartier vivant et stratégique
Uckange est une commune dynamique et familiale :
Gare SNCF à 3 min à pied
Écoles, boulangeries, pharmacie, supermarché à proximité
Accès rapide à l’A31/A30 vers Metz, Thionville et Luxembourg
Espaces verts, bord de Moselle, associations culturelles et sportives

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel évolutif important pour une famille à la recherche de leur cocon

Visite virtuelle disponible sur notre site
Contactez-nous sans attendre pour visiter ce bien rare sur le marché d’Uckange !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr