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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 138,88 m2 Valleiry

  • Parfait état

695 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : adde45fc-43c3-41bf-8411-38dc6a31b382

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 138,88 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 609 m²

  • Séjour 42,74 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

BELLE MAISON FAMILIALE à VALLEIRY – PRESTATIONS SOIGNÉES. Orpi ImmoD vous présente en EXCLUSVITE :

Dans un quartier recherché de Valleiry, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2011, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et une excellente performance énergétique!

Vous serez séduits par sa grande cuisine conviviale ainsi que par son salon spacieux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois design. Côté nuit, la maison propose une agréable suite parentale, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau indépendante.

Un espace salon-cuisine supplémentaire vient compléter l’ensemble, accompagné d’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Pour votre confort, la maison dispose également d’une climatisation et bénéficie d’une excellente performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée et d’un jardin clôturé sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste.

Un magnifique garage double, un cellier et une cave complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement.

La véranda, un espace convivial et chaleureux, a été aménagée en cuisine d’été avec un véritable four à pizza.

Une maison familiale aux beaux volumes, confortable et parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché de Valleiry.

Contactez Orpi ImmoD 04 50 06 81 11 pour découvrir cette belle propriété et organiser votre visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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90 route de Bellegarde
74520 Valleiry

04 50 06 81 10

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