1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 176 m2 Vannes

  • Maison de ville
  • Bon état

798 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 2.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (775 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 416f47d8-acfc-4957-9e99-33638b9eb89b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 6 pièces

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 628 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, cette demeure familiale de 175 m² incarne l’équilibre parfait entre élégance classique et confort moderne. À quelques pas des sentiers côtiers et des commodités, elle offre un cadre de vie serein et très recherché.

Dès l'entrée, l'atmosphère est marquée par le cachet d'un escalier magistral et la présence d'une cheminée authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la convivialité. Une cuisine indépendante parfaitement équipée, une suite de plain-pied (chambre et salle d’eau), une buanderie et un garage complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d’un dressing et d’une salle de bains, offrant à chaque membre de la famille une intimité préservée. Côté jardin, le terrain clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (775 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2090 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de style moderne offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une végétation luxuriante. La façade, alliant crépi et touches de brique, confère un charme distinctif à l'ensemble. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

Maison à vendre - 6 pièces • 176 m2

798 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Cliscouet - Conleau
En savoir plus sur le marché immobilier à Vannes

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Littoral Vannes Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vannes-56000-416f47d8-acfc-4957-9e99-33638b9eb89b/ 0 5 386 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de style moderne offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une végétation luxuriante. La façade, alliant crépi et touches de brique, confère un charme distinctif à l'ensemble. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette cuisine blanche et lumineuse, dotée d'un îlot central et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, offre un espace fonctionnel et élégant. Les finitions soignées et le design classique s'intègrent parfaitement dans un environnement résidentiel. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse dispose d'îlots centraux, d'une hotte imposante et de finitions épurées. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Idéale pour une famille moderne. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un escalier en bois, une cheminée en brique et de grandes portes vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est spacieux et bien éclairé, offrant une atmosphère accueillante. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse offre une baignoire îlot, un lavabo sur pied et un accès direct à une terrasse. Le design moderne avec des touches de bois s'intègre parfaitement à l'architecture mansardée. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cet espace de vie mansardé offre une vue pittoresque à travers une fenêtre cintrée unique. Le parquet en bois et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un coin lecture ou un bureau. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un chemin pavé menant à une entrée. Un arbuste luxuriant borde le chemin, tandis qu'une fenêtre orne le mur extérieur de la maison. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de style moderne offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une végétation luxuriante. La façade, alliant crépi et touches de brique, confère un charme distinctif à l'ensemble. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Littoral Vannes Immobilier

27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.