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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Vernouillet

  • Parfait état

580 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0529396c-6924-4078-b376-d68ce5a4d593

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 507 m²

  • Séjour 35,85 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 6 pièces À Vendre. Élégance, confort et emplacement privilégié – Maison familiale d’exception à Vernouillet

Dans un environnement calme et particulièrement recherché, votre agence Orpi Vernouillet vous propose en Exclusivité cette magnifique maison cocooning et familiale en parfait état, offrant des prestations de qualité et une situation idéale.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, traiteur, pôle santé) et à quelques pas des écoles maternelle et primaire, elle garantit un quotidien à la fois pratique et agréable pour toute la famille.
Le collège est accessible en 15 minutes, et la proximité de l’école Notre-Dame des Oiseaux (collège, lycée et BTS) constitue un avantage supplémentaire.

Côté transports, la gare Vernouillet–Verneuil (ligne J) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 25 minutes. Les RER A de Poissy ou Houilles sont également facilement accessibles, et l’arrivée prochaine du RER E à Vernouillet en 2027 viendra renforcer encore l’attractivité du secteur.
Les bus vers La Défense via l’A14 avec l'arrêt à seulement 5 mn à pied , ainsi que vers Cergy et les communes voisines, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A13/A14 se fait en 10 mn en voiture.

Entièrement rénovée avec soin en 2017, la maison a bénéficié de travaux importants : ravalement de façade, terrasse, remplacement des fenêtres en double vitrage isolant , volets roulants électriques, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, nouveaux carrelages et isolation des combles avec 30 cm de laine de roche et le reste a découvrir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
Le rez-de-chaussée propose :
un superbe séjour de 35 m², spacieux et chaleureux
une cuisine contemporaine de 13 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, agrémentée d’une verrière de style industriel et d’un îlot central
un accès direct depuis les pièces de vie et de la cuisine à une magnifique terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours
un espace parental avec chambre et salle de bains
une seconde chambre
un WC indépendant
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
deux grandes chambres
une salle d’eau avec WC
un palier pouvant accueillir bureau ou espace détente.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant :
de nombreux espaces de rangement, une cave, une chambre d’appoint avec salle d’eau privative.
un grand garage
À l’extérieur, une dépendance de type carport permet de stationner jusqu’à trois véhicules.
Les prestations sont complétées par de nombreux équipements de confort : volets roulants électriques, visiophone, pilotage du chauffage à distance, et autres aménagements pensés pour un quotidien facilité.

Implantée sur un beau terrain bien exposé, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, élégant et parfaitement entretenu, idéal pour les acquéreurs en quête d’un bien clé en main.

Une opportunité rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi Vernouillet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 157 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 157 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2660 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une allée en gravier menant à un garage couvert. La maison présente une architecture moderne avec des touches de verdure environnante, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le Clos Des Vignes - Vernouillet

Maison à vendre - 6 pièces •

580 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

01 39 71 11 09

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4.7 https://www.orpi.com/leclosdesvignes/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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78540 Vernouillet

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