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Maison à vendre
6 pièces • Vernouillet

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : abeb93bd-2cef-401a-be72-36ce7e5bdf6b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 701 m²

  • Séjour 37,65 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre à Vernouillet de 150 M² utile sur S/sol total et terrain de 700 m² piscinable. CET ÉTÉ, ORPI VERNOUILLET VOUS AIDE À DEVENIR PROPRIÉTAIRE !

En achetant ce bien, bénéficiez d'un avantage exclusif :

Le prorata de la taxe foncière 2026 est pris en charge par votre agence Orpi Vernouillet.*

Une opportunité supplémentaire de réaliser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget.

*Voir conditions en agence.

Découvrez votre nouveau cocon avec votre agence ORPI Vernouillet – Un pavillon d'exception à Marsinval

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, ce magnifique pavillon traditionnel de 150 m² utile en parfait état conjugue le confort moderne et des prestations de qualité cela dans un environnement idéal pour toute la famille.

Une entrée qui vous ouvre les portes d'un séjour spacieux
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 37 m² agrémenté de son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour, un véritable bijou, est équipée de matériaux de haute qualité et dispose d’un îlot central, faisant de cet espace une véritable pièce de vie de 50 m² . Idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et moderne
Le rez-de-chaussée offre également une chambre d'amis ou bureau avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos invités . Cette chambre au rez-de-chaussée vous permet de profiter d’une belle intimité tout en ayant un accès direct aux autres espaces de vie du pavillon. Un WC séparé complète l’aménagement.

Des chambres pensées pour votre confort
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec de généreux dressings intégrés, permettant de répondre à toutes vos exigences en matière de rangement. Une grande salle de bains avec baignoire et douche vous offre un espace de détente parfait.

Un second étage en sous pente baigné de lumière par ses grands velux dispose de 2 espaces idéale pour aménager un espace privé , un bureau, un espace jeux

Un sous-sol total pour plus de praticité
L'ensemble du pavillon repose sur un sous-sol complet de de 86 m², vous offrant un garage pour deux voitures, une grande pièce de rangement, un atelier et une buanderie. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire.

Des équipements modernes et raffinés
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
Visiophone pour plus de sécurité
Grande terrasse avec pergola , pour des moments de relaxation en toute intimité
4 places de stationnement supplémentaires en extérieur

Un terrain arboré et bien orienté
Le pavillon est édifié sur un terrain de 700 m² piscinable, magnifiquement arboré et très bien orienté, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable havre de paix à l’abri des regards.

Emplacement idéal
Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet ensemble bénéficie d'une localisation pratique :
École à 10 minutes à pied
Arrêt de bus à 3 minutes à pied, avec une ligne directe pour la gare de Verneuil/Vernouillet, à seulement 8 minutes en voiture, desservant la ligne J et le futur RER E
École Notre-Dame de Verneuil/Seine à moins de 10 minutes en voiture
Accès rapide à l'A13 et A14, à 10 minutes en voiture

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un pavillon qui allie à la perfection qualité de vie, confort et praticité. Contactez dès aujourd'hui l'agence ORPI Vernouillet pour une visite exclusive.

Un bien rare, une opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2570 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une grande pelouse, d'arbres matures et d'une terrasse spacieuse, idéale pour les activités de plein air. La maison elle-même présente une architecture attrayante avec des volets et un toit en tuiles. Le Clos Des Vignes - Vernouillet

Maison à vendre - 6 pièces •

525 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

01 39 71 11 09

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4.7 https://www.orpi.com/leclosdesvignes/ 0 5 90 avis clients

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  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable et un coin bureau fonctionnel. La décoration épurée et les tons neutres créent une atmosphère apaisante, idéale pour le repos et le travail. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel et bien agencé, avec des étagères ouvertes et des tiroirs de rangement. L'éclairage intégré met en valeur l'espace, offrant une solution de rangement élégante et pratique pour une maison. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire d'angle, une douche vitrée, un meuble vasque moderne et un radiateur sèche-serviettes. La fenêtre de toit apporte une lumière naturelle supplémentaire. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
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Le Clos Des Vignes

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