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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Vias

  • À rafraîchir

418 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 698f2462-cfa8-4928-be2b-d9503c6606c7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 117 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 261 m²

  • Séjour 28,66 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VIAS - BELLE PROPRIÉTÉ A FORT POTENTIEL - 1200 m² DE TERRAIN EN PLEIN CENTRE VILLE. En Exclusivité, découvrez cette maison familiale de 117 m² environ située au cœur d'un quartier calme et à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible sur une superbe parcelle arborée de 1260 m² environ.

Ce bien à rafraîchir dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de cinq chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Fonctionnelle, la maison comprend également un garage et un coin buanderie et cave avec accès direct sur l'extérieur.
Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'un puits et de deux annexes offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un espace barbecue et un jardin exposés plein sud, idéals pour vos moments de convivialité en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2920 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, de couleur jaune, avec un jardin arboré et une allée gravillonnée. La façade est simple, avec des fenêtres à volets et une pergola sur le côté gauche. A&C Immobilier - Vias

Maison à vendre - 6 pièces •

418 000 €

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  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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128 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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