Maison à vendre
6 pièces • 146,67 m² Villeneuve-Loubet

Bon état

950 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d17b86b-e729-4bbc-8faf-9f48d5496f76

L'essentiel

6 pièces
Surface 150 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 490 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Unique ORPI - -Maison individuelle à deux pas de la mer divisée en deux appartements – Villeneuve-Loubet
Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-Loubet, à quelques mètres seulement des plages et de la promenade du bord de mer, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 450 m², cette propriété parfaitement entretenue se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage. (possibilité de relier les deux appartements)
Le rez-de-chaussée accueille un appartement 3 pièces chaleureux, comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant, le tout ouvert sur un agréable jardin bien exposé au calme complet.
À l’étage, un second appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût propose un vaste séjour ouvert sur cuisine, prolongé par une belle terrasse d'environ 21 m². La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, avec stationnements supplémentaires réservés aux résidents dans le quartier.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing, ou pour un projet d’investissement patrimonial de qualité.
* Les atouts : le calme, le quartier, la proximité de tous les commerces et de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr