Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 148 m² Ballainvilliers

Bon état

650 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7c8cb8af-aa78-48d2-aa87-b60c7ee54a5f

L'essentiel

7 pièces
Surface 148 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 535 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

A VENDRE - MAISON TRADITIONNELLE - BALLAINVILLIERS. Idéal pour un artisan ou commerçant !

ORPI vous propose une MAISON de caractère de 1990, au cœur d'un secteur privilégié, à quelques pas du Château de Ballainvilliers, située dans une impasse calme et verdoyante.

Cette maison familiale de 148m² habitables (180m² au sol) comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec belle hauteur sous plafond donnant sur une pièce de vie conviviale de 50m² avec cheminée, une cuisine dînatoire qu'il est possible d'ouvrir sur la salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : une vaste mezzanine dessert 3 belles chambres, dont une de 17m² avec son balcon privé, une salle de bains avec baignoire balnéo et double vasque et un WC séparé.

RARE : point fort du bien, un SOUS-SOL d'une hauteur de 3m, d'environ 120m², offrant un double garage, une buanderie et des espaces de stockage.

Enfin, vous serez séduits par la parcelle arborée de 535m² parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, exposée EST/OUEST, avec une belle terrasse de réception, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Les commodités : proximité du TRAM 12 : gare de Gravigny/Balizy, zone commerciale du Carrefour de la Ville-du-Bois, à seulement 15 min du Marché International de Rungis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 243 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

243 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Immo Conseil Chilly

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 148 m²

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48 Avenue Pierre Brossolette
91380 Chilly-Mazarin

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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