Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 264,55 m² Saulx-les-Chartreux

Bon état

630 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 58659d17-b6a4-44ff-9b13-747767c8f883

L'essentiel

8 pièces
Surface 264,55 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 011 m²
Séjour 100,41 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Chauffage central
Chauffage individuel
Poêle à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble bi familial à vendre en plein centre-ville de Saulx-Les-Chartreux. Située en plein centre-ville, cette propriété est une véritable pépite immobilière offrant un cadre de vie hors du commun. Entre plongeons dans la piscine, barbecues sur la terrasse ensoleillée et soirées cocooning au coin du poêle, cet ensemble immobilier redéfinit le concept de "foyer" pour les familles nombreuses, les projets intergénérationnels ou les investisseurs avisés.

Une première maison moderne et chaleureuse (156 m²) Laissez-vous séduire par le charme et la modernité de cette première bâtisse. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez un agencement fluide comprenant une première chambre avec placards, une salle d'eau et des espaces fonctionnels comme un dressing et une cave. À l'étage, la vie s'organise autour d'un superbe séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda lumineuse et une grande salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine semi-ouverte est parfaitement aménagée. L'espace nuit se complète d'une belle chambre avec vue sur le jardin, d'une troisième chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.

L'atout majeur : Une seconde maison indépendante (108 m²) Le véritable "plus" de cette propriété réside dans sa deuxième maison de ville offrant un potentiel incroyable. Aménagée en appartement de deux pièces sur deux niveaux, elle dispose de son propre séjour avec cheminée et de sa cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine américaine à l'étage. C’est l’espace idéal pour loger des proches, créer un espace de travail indépendant ou générer des revenus locatifs.

Des prestations extérieures haut de gamme : Le terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² est un véritable écrin de verdure en centre-ville.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :
• La piscine privée pour vos moments de détente.
• Une grande terrasse avec barbecue exposée plein Sud.
• Un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Points forts et données techniques :
• Surface totale généreuse : 264,55 m² habitables (Loi Carrez).
• Configuration flexible : 8 pièces, 4 chambres (possibilité plus), 1 salle de bains et 2 salles d'eau.
• Confort thermique : Chauffage gaz, électrique, poêle à bois et double vitrage.
• Stationnement : Places de parking extérieures privatives.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un ensemble immobilier polyvalent dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saulx-les-Chartreux.

Contactez-nous pour une visite et pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr