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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Béziers

  • À rafraîchir

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 73046ce4-9b30-461a-8d94-23ab280edf93

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 245 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 449 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Grande maison familiale de 245 m² – Quartier prisé de la Crouzette à Béziers. Située dans le quartier très recherché de la Crouzette à Béziers, cette spacieuse maison familiale d’environ 245 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle est idéale pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel, mais également pour concilier vie privée et activité professionnelle libérale.

Édifiée sur un terrain d’environ 450 m², la maison se compose de six chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de vastes pièces de vie à repenser selon vos envies et vos besoins. La configuration des lieux permet aisément l’aménagement d’un espace dédié à une profession libérale (cabinet, bureau, consultation), avec une séparation possible entre les espaces professionnels et familiaux.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la structure saine et qualitative de la maison constitue une base solide pour un projet sur mesure.

Vous apprécierez également son grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout en milieu urbain.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Béziers.

Une opportunité rare pour les amateurs de volumes, de projets de rénovation et pour ceux souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un secteur de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3160 € et 4320 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre - 7 pièces •

399 000 €

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Orpi Eos

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

04 67 01 46 83

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-beziers-34500-73046ce4-9b30-461a-8d94-23ab280edf93/ 0 5 191 avis clients

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Informations

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 7 m2 à Béziers vignette-1
  • This property in Béziers, managed by Orpi Eos, showcases a bright living space. It features a modern design with a comfortable seating area, dining space, and elegant decor.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Béziers, est géré par l'agence Orpi Eos. Le salon lumineux présente un mobilier classique et une cheminée, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et élégante, idéale pour un bien immobilier à Béziers. L'aménagement est soigné, avec des meubles modernes et un éclairage chaleureux. L'agence Orpi Eos gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à Béziers. On y voit une salle à manger avec un mobilier classique et un tapis ornemental. L'agence Orpi Eos gère cette propriété.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'une propriété à Béziers. L'aménagement est soigné, avec un style contemporain. L'agence Orpi Eos gère ce bien immobilier. L'espace est accueillant et met en valeur le potentiel de la maison.
  • Cette photo présente une entrée spacieuse d'une propriété à Béziers. On y observe un style classique avec des meubles anciens et un escalier en bois. L'agence Orpi Eos gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et moderne, idéale pour un bien immobilier à Béziers. L'agence Orpi Eos met en valeur cet espace avec un home staging soigné, mettant en avant le potentiel de la propriété.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Béziers. On y observe des meubles blancs, un coin repas et un réfrigérateur. L'agence Orpi Eos gère ce bien.
  • Ce bien immobilier à Béziers, présenté par Orpi Eos, offre un espace lumineux avec vue dégagée. Le balcon aménagé invite à la détente, idéal pour profiter du cadre extérieur. L'intérieur est décoré avec goût.
  • Ce bien immobilier à Béziers, présenté par Orpi Eos, offre une véranda lumineuse avec vue dégagée. L'espace est aménagé avec des chaises et une table, idéal pour la détente. Le sol en carrelage et la décoration soignée ajoutent au charme.
  • Cette chambre lumineuse, située à Béziers, présente un aménagement soigné. L'agence Orpi Eos met en valeur ce bien immobilier avec une décoration épurée et un éclairage naturel optimal, créant une atmosphère accueillante.
  • Cette chambre spacieuse, située à Béziers, présente un cadre de vie confortable. L'agence Orpi Eos propose ce bien immobilier, avec un lit double, un grand placard et un bureau. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Béziers, est présentée par Orpi Eos. Elle offre un design épuré avec des tons clairs, une douche moderne et une fenêtre apportant beaucoup de lumière naturelle.
  • Cette salle de bain à Béziers, présentée par Orpi Eos, offre un espace lumineux avec une baignoire et un lavabo rouge. Les murs carrelés et les rideaux roses ajoutent une touche de charme. L'ensemble est complété par des rangements pratiques.
  • Maison à vendre 7 m2 à Béziers vignette-16
  • Cette photo présente un espace de travail lumineux et bien aménagé, idéal pour un bureau à domicile. On y trouve un bureau, une chaise de bureau, une table à manger et une bibliothèque. Ce bien immobilier est proposé par Orpi Eos à Béziers.
  • Cette photo présente un bureau dans un bien immobilier à Béziers. On y observe un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise et des rangements. L'agence Orpi Eos gère ce bien.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Béziers, présente un aménagement élégant. L'agence Orpi Eos met en valeur ce bien immobilier avec un home staging soigné, créant une atmosphère accueillante et moderne.
  • Cette chambre spacieuse, située à Béziers, présente un cadre élégant avec un sol bleu et une décoration classique. L'agence Orpi Eos gère ce bien immobilier, offrant un potentiel certain. La pièce est lumineuse et accueillante.
  • Cette chambre d'enfant lumineuse, située à Béziers, est une réalisation d'Orpi Eos. L'espace est aménagé avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre spacieuse, située à Béziers, présente un cadre élégant avec un lit en fer forgé et des meubles anciens. L'agence Orpi Eos propose ce bien immobilier. La pièce est baignée de lumière naturelle.
  • Cette chambre lumineuse, située à Béziers, présente un aménagement soigné. L'espace est optimisé avec un mobilier moderne et des finitions impeccables. L'agence Orpi Eos gère ce bien immobilier.
  • Cette chambre spacieuse, située à Béziers, présente un potentiel certain. L'agence Orpi Eos propose ce bien immobilier avec des éléments d'origine et un agencement fonctionnel. L'espace est lumineux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
  • Cette photo présente un espace de vie aménagé avec soin, idéal pour le home staging. On y distingue un bureau, un piano et un coin salon invitant. L'agence Orpi Eos à Béziers propose ce bien immobilier.
  • Dans cette annonce immobilière, un bureau à Béziers est présenté. L'espace de travail est bien aménagé avec un bureau, un fauteuil et un canapé. L'agence Orpi Eos gère cette propriété.
  • Cette salle de bain, située à Béziers, est présentée par Orpi Eos. Elle dispose d'un lavabo bleu, d'une baignoire assortie et de carrelage gris. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
  • Maison à vendre 7 m2 à Béziers vignette-28
  • Cette photo présente un espace de stockage potentiel dans un bien immobilier à Béziers. On observe une structure de briques et de poutres en bois. L'agence Orpi Eos gère ce bien. L'espace semble nécessiter des travaux.
  • This property in Béziers, managed by Orpi Eos, presents a spacious interior with potential. It features ample storage and natural light, ideal for various uses.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Béziers. On y observe un espace fonctionnel avec des meubles de rangement, un réfrigérateur et un lave-linge. L'agence Orpi Eos gère ce bien.
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Orpi Eos

42 Avenue Georges Clémenceau
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