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Maison à vendre
7 pièces • Biscarrosse

  • Bon état

1 370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1c2fcdb7-a825-4d28-be01-7ff8f1a238d8

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 273 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 320 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du lac, cette superbe villa développe plus de 270 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 1 320 m².
L’architecture contemporaine met en valeur les volumes et la lumière, avec un séjour à l’étage baigné de soleil ouvrant sur une vaste terrasse dominant le jardin. La cuisine aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
Le rez-de-chaussée abrite la partie nuit, composée de quatre chambres confortables, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage attenant.
Indépendante, une maison d’amis complète l’ensemble. Elle comprend un agréable séjour avec cuisine, deux chambres, et une salle d’eau avec WC — un espace parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier.
À l’extérieur, le jardin paysagé, à l’abri des regards, offre une atmosphère apaisante. La piscine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un lieu de vie estival privilégié, propice à la détente et aux moments en famille.
Cette propriété rare combine espace, intimité et situation recherchée à Biscarrosse-Lac. Un bien idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de vacances familiale à deux pas de l’eau, lac ou océan.
Accès rapide à la gare TGV d'Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

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Biscarrosse Immobilier

  • Vente
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  • Location saisonnière
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
214, rue Jules Ferry
40600 Biscarosse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-biscarrosse-40600-1c2fcdb7-a825-4d28-be01-7ff8f1a238d8/ 0 5 307 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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