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Maison à vendre
7 pièces • 332 m2 Caluire-et-Cuire

  • À rénover

731 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a236ec18-5429-4d1f-af35-81c3f5d76957

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 332 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 805 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 9 pièces sur une parcelle de terrain de 805 m2. A deux pas des quais de Saône, venez découvrir cette maison familiale sur trois niveaux d’une superficie totale de plus de 332 m2 (158 m2 habitable) sur une parcelle de terrain de 805 m2.

Elle est disposée comme suit :

En rez-de-jardin : Un hall d’entrée avec un dégagement, un grand garage, une chaufferie/buanderie, un bureau, une cave.

Au 1er étage : Une entrée, un double séjour avec une cheminée donnant sur un balcon à vivre sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois vraies chambres, une salle de bains, un dégagement et un WC indépendant.

Au 2ème étage : Deux autres chambres ayant chacune un accès à des combles à aménager, une autre pièce est à aménager pouvant servir de chambre.

Présence d’un beau jardin paysagé et arboré.

Deux places de stationnement sont possibles, en complément du garage, à l’intérieur de la propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.

A deux pas des quais de Saône et à quelques minutes de la Croix Rousse et du métro Cuire. Proche des commerces de premières nécessités (2 min à pieds) avec notamment un marché le jeudi soir, de l'école maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, des transports en commun (Bus 40 direction Bellecour, S5) mais aussi des Vélo'v.

Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et apprécié...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 472 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 128 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 472 128
Émissions GES G 128

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7650 € et 10400 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un étage, un balcon et un rez-de-jardin. La propriété dispose également d'un espace extérieur avec pelouse et d'un abri pour le bois de chauffage. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire

Maison à vendre - 7 pièces • 332 m2

731 500 €

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/caluirebourg/ 0 5 581 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un étage, un balcon et un rez-de-jardin. La propriété dispose également d'un espace extérieur avec pelouse et d'un abri pour le bois de chauffage. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est sobre, avec un balcon à l'étage et un garage en rez-de-jardin. L'ensemble est bien entretenu, dans un environnement verdoyant. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une maison avec un balcon, un tas de bois de chauffage et un jardin verdoyant. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel calme. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Vue extérieure d'une propriété, présentant un balcon avec une balustrade verte, donnant sur un jardin arboré et des bâtiments résidentiels. Le ciel bleu avec des nuages complète ce paysage urbain paisible. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. L'architecture suggère un style classique, avec des touches modernes dans les bâtiments environnants. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette salle à manger élégante dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'une bibliothèque imposante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d'une cheminée en pierre, de fauteuils confortables et d'une bibliothèque intégrée. La décoration est classique et élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois traditionnelles, un four encastré et un réfrigérateur blanc. La pièce dispose également d'une chaise en bois et d'un sol à motifs, offrant un aperçu d'un espace de vie confortable. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce couloir d'entrée présente un papier peint texturé, un éclairage mural, un miroir ovale et un sol en granito. Une table d'appoint et une petite table ronde avec des fleurs complètent l'espace. Les portes en bois vitrées apportent une touche chaleureuse. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente un couloir donnant accès à une salle de bain et une autre pièce. La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. L'autre pièce semble être une chambre ou un salon. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre offre un couchage pour trois personnes avec deux lits simples et un lit double. Le mobilier en bois, le tapis persan et le plafond mansardé créent une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Une petite assise d'appoint est également disponible. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Vue depuis une fenêtre avec volets en bois, donnant sur un jardin arboré et une maison. Le ciel est bleu avec quelques nuages. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et lumineux. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre à coucher présente un lit double en bois, une armoire ancienne et une petite table de chevet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un fauteuil à carreaux ajoute une touche de couleur. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre, décorée de papier peint fleuri, dispose d'un lit simple, d'une chaise en bois et d'un vélo d'appartement. Une fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. La pièce est meublée de manière fonctionnelle avec des étagères et des commodes. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire rose, des carreaux gris et une fenêtre. Un porte-serviettes vert est accroché à côté d'un radiateur. La pièce semble fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une modernisation. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cet espace mansardé, actuellement en cours d'aménagement, présente un fort potentiel. Les murs en parpaings et la charpente apparente suggèrent une rénovation à prévoir pour optimiser cet espace de rangement ou habitable. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo montre un grenier brut avec des poutres apparentes et des murs en parpaings. Un coffre en bois et des boîtes de rangement sont visibles, suggérant un espace de stockage potentiel. Le sol en béton est poussiéreux. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente un grenier aménageable avec une belle luminosité grâce à un vélux. Le potentiel d'aménagement est évident, offrant un espace supplémentaire à exploiter dans cette propriété. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cet espace de stockage mansardé offre un potentiel d'aménagement intéressant. La charpente apparente et les murs en pierre confèrent du caractère à la pièce, qui nécessite cependant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Escalier en pierre menant à l\'étage supérieur. La rampe en bois sur la droite offre un soutien. L\'éclairage doux crée une atmosphère accueillante. Idéal pour un accès facile entre les niveaux. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un atelier, potentiellement aménageable. Il comprend divers meubles, outils et objets divers, offrant un grand potentiel pour une réorganisation ou une transformation en lieu de vie ou de travail fonctionnel. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une pièce de stockage encombrée, potentiellement une cave ou un grenier, avec divers meubles anciens, des boîtes et des objets divers. L'éclairage est fonctionnel mais basique. L'espace nécessite un grand nettoyage et une réorganisation. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une cave de stockage bien garnie, avec des étagères remplies de bocaux, de bouteilles et d'autres provisions. L'espace semble fonctionnel et organisé pour la conservation. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un étage, un balcon et un rez-de-jardin. La propriété dispose également d'un espace extérieur avec pelouse et d'un abri pour le bois de chauffage. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire

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Caluire Bourg

59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

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