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Maison à vendre
7 pièces • 199,26 m2 Capbreton

  • À rénover

860 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (819 047€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 85fee357-63ef-48ea-97b9-f1595dccfbc9

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 199,26 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 727 m²

  • Séjour 51,98 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère CAPBRETON. Rare sur le secteur, cette maison de caractère construite en 1860 incarne tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Située en plein centre-ville de Capbreton, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, elle bénéficie d’un emplacement privilégié conjuguant vie urbaine et douceur du littoral.
Ce bien atypique séduit par son architecture d’époque et son atmosphère singulière.
À l’arrière, un joli terrain végétalisé, intime et verdoyant, offre un véritable écrin de tranquillité, exceptionnel en cœur de ville.
La propriété se compose de deux appartements attenants mais totalement indépendants, laissant libre cours à de nombreux projets : résidence principale de caractère, investissement locatif, maison familiale avec espaces distincts ou projet à vocation mixte.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler pleinement le potentiel de cette demeure au cachet indéniable.
Une fois rénovée, elle deviendra un bien unique, mêlant charme historique, volumes atypiques et emplacement recherché.
Un bien rare et authentique, destiné aux amoureux de l’ancien et aux projets ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (819 047€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 263 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 263 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4250 € et 5820 € au 29/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Capbreton, gérée par Moné Martinaud Capbreton, présente une façade blanche avec des volets. Elle offre un potentiel certain, avec un jardin verdoyant et un environnement calme.

Maison à vendre - 7 pièces • 199,26 m2

860 000 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-capbreton-40130-85fee357-63ef-48ea-97b9-f1595dccfbc9/ 0 5 747 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Capbreton, gérée par Moné Martinaud Capbreton, présente une façade blanche avec des volets. Elle offre un potentiel certain, avec un jardin verdoyant et un environnement calme.
  • Cette propriété à Capbreton, gérée par Moné Martinaud Capbreton, présente une façade blanche avec des volets. Un chemin mène à l'entrée, entourée d'un jardin verdoyant. La maison semble accueillante et bien entretenue.
  • Cette propriété à Capbreton, gérée par Moné Martinaud Capbreton, présente un intérieur chaleureux avec une cheminée, des poutres apparentes et un sol en damier. L'espace est lumineux et accueillant.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux d'un bien immobilier à Capbreton. L'agence Moné Martinaud Capbreton propose cette propriété avec des poutres apparentes et un mobilier élégant.
  • Cette propriété à Capbreton, gérée par Moné Martinaud Capbreton, présente un intérieur charmant avec un escalier en colimaçon en bois, une salle à manger accueillante et des poutres apparentes. La lumière naturelle inonde l'espace.
  • Cette chambre lumineuse, située à Capbreton, présente un charme rustique avec ses poutres apparentes. L'agence Moné Martinaud Capbreton propose ce bien immobilier, idéal pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre lumineuse à Capbreton, présentée par Moné Martinaud Capbreton, offre un espace accueillant avec ses deux lits simples, ses poutres apparentes et ses fenêtres charmantes. L'ambiance est chaleureuse et propice à la détente.
  • Cette chambre à coucher, située à Capbreton, présente un charme rustique avec ses poutres apparentes et son mobilier ancien. L'agence Moné Martinaud Capbreton propose ce bien immobilier. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre à Capbreton, présentée par Moné Martinaud Capbreton, offre un charme rustique avec ses poutres apparentes et son mobilier ancien. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour une résidence secondaire. La chambre est bien aménagée avec un lit confortable et un coin bureau.
  • Cette photo présente un bureau charmant dans une propriété à Capbreton. On y voit une bibliothèque intégrée, un bureau en bois et une ambiance chaleureuse. Contactez Moné Martinaud Capbreton pour plus d'informations.
  • Cette charmante propriété à Capbreton, gérée par Moné Martinaud Capbreton, présente une salle à manger lumineuse avec des éléments rustiques. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour les repas en famille.
  • Cette propriété à Capbreton, gérée par Moné Martinaud Capbreton, présente une cuisine charmante avec un escalier en colimaçon. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour une ambiance chaleureuse. Les détails architecturaux ajoutent du caractère.
  • Cette photo présente une vue d'un balcon d'un bien immobilier à Capbreton. On y voit deux chaises en osier. L'agence Moné Martinaud Capbreton gère ce bien. Le balcon offre une vue sur les toits et la verdure.
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle dans un bien immobilier à Capbreton. L'espace est optimisé avec des équipements essentiels. Contactez Moné Martinaud Capbreton pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier à Capbreton, présenté par Moné Martinaud Capbreton, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Les carreaux de sol et les murs clairs créent une atmosphère accueillante. La propriété semble idéale pour une vie confortable.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Capbreton. On y observe des fenêtres, des rideaux et un radiateur. L'agence Moné Martinaud Capbreton gère ce bien.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Capbreton. L'agence Moné Martinaud Capbreton gère cette propriété. La pièce semble fonctionnelle avec des équipements essentiels.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne peux pas identifier l'agence immobilière qui s'en occupe. Je peux seulement décrire la photo.
  • Cette propriété à Capbreton, gérée par Moné Martinaud Capbreton, présente un potentiel certain. La maison, entourée de verdure, offre un cadre paisible et pourrait être rénovée pour devenir une résidence attrayante.
  • Cette propriété à Capbreton, gérée par Moné Martinaud Capbreton, présente une architecture classique avec un jardin verdoyant. La maison, bien exposée, offre un potentiel certain. L'environnement est calme et résidentiel.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux d'une propriété à Capbreton. On observe un salon avec une cheminée, des poutres apparentes et un mobilier confortable. L'agence Moné Martinaud Capbreton gère ce bien.
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    Cette propriété à Capbreton, gérée par Moné Martinaud Capbreton, présente une façade blanche avec des volets. Elle offre un potentiel certain, avec un jardin verdoyant et un environnement calme.

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Moné Martinaud Capbreton

1 Avenue Du Maréchal Leclerc
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