1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Champigny-sur-Marne

  • Bon état

750 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b6eff102-ba8a-45f1-bd62-827b2bddcb57

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 220 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 043 m²

  • Séjour 86,19 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Pavillon d'exception 223 m² – Terrain de 1 043 m² – Dépendance habitable. Située dans le quartier recherché de la Fourchette à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate de Joinville-le-Pont et des bords de Marne, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son environnement particulièrement calme.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 043 m², la maison développe 223 m² habitables pour une surface au sol de 352 m², offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille confortable avec ses 8 pièces (en incluant la véranda).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité traversante remarquable et ouvrent sur le jardin.

Au premier étage, deux suites parentales disposent chacune de leur salle d'eau avec WC. Une superbe véranda chauffée d'environ 38 m² complète ce niveau et constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Le deuxième étage accueille deux chambres aménagées dans les combles ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un sous-sol et une cave à vin viennent compléter les prestations de la maison.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis bénéficie d'une exposition Est/Ouest et d'un calme absolu. Deux grands abris de rangement offrent des espaces de stockage appréciables.

La propriété dispose également d'une dépendance habitable d'environ 32 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, idéale pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif.

Un double garage ainsi qu'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien aux prestations rares.

L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, infrastructures sportives (stade, piscine, gymnases) et établissements scolaires de la maternelle au lycée sont facilement accessibles. Les transports et les promenades des bords de Marne viennent compléter un cadre de vie particulièrement recherché.

Une propriété familiale de caractère, offrant espace, confort et intimité dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E
Émissions GES E

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est en briques et en crépi, avec des volets blancs. Le jardin est arboré et fleuri, avec un chemin en dalles. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne

Maison à vendre - 7 pièces •

750 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Maroc - Fourchette - Polangis
En savoir plus sur le marché immobilier à Champigny-sur-Marne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

01 48 83 07 97

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/berecchampigny/ 0 5 167 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est en briques et en crépi, avec des volets blancs. Le jardin est arboré et fleuri, avec un chemin en dalles. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en briques et des éléments décoratifs en pierre. Le jardin est bien entretenu avec une végétation luxuriante. La propriété semble bien située. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Ce spacieux salon lumineux dispose de canapés en cuir rouge confortables, d'un tapis persan, d'une table basse en bois et d'un escalier distinctif menant à l'étage. De grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette salle à manger spacieuse et élégante dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'une décoration soignée. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et raffinée. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit rouge, une armoire blanche spacieuse et un bureau. La lumière naturelle inonde la pièce par la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque rouge élégante et d'une douche séparée avec des carreaux rouges vifs. La pièce est lumineuse et spacieuse, offrant un design contemporain. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, de deux tableaux décoratifs et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est bien entretenu et présente un style épuré. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque, de toilettes suspendues et d'une spacieuse douche à l'italienne avec paroi en verre. Les finitions épurées et les touches de couleur apportent une touche de fraîcheur. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette salle à manger/cuisine moderne et lumineuse dispose d'une grande table rouge avec des tabourets, de placards gris et d'une cuisine équipée. Deux tableaux colorés ornent le mur. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette salle à manger moderne et épurée dispose d'une grande table haute avec des tabourets de bar, idéale pour les repas conviviaux. Les rangements intégrés et la lumière naturelle créent un espace fonctionnel et élégant. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de plans de travail en granit noir, d'unités murales blanches épurées et d'un mur d'accent rouge vif. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure, apportant lumière naturelle et une touche de couleur. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'un bureau ancien en bois, d'un tableau coloré au mur et d'une porte vitrée donnant sur une véranda lumineuse. L'espace est élégant et fonctionnel. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'une véranda lumineuse avec un toit vitré, offrant une vue dégagée sur les arbres environnants. La pièce est aménagée en atelier d'artiste, avec du mobilier ancien et des éléments de rangement. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie fonctionnel avec un lit simple, un bureau et des étagères de rangement. Les poutres apparentes et le vélux apportent du cachet à la pièce. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une fenêtre de toit, des poutres apparentes et un sol en parquet. La décoration murale est bicolore, avec une partie rouge texturée et une frise décorative. Un meuble de rangement en bois compléte la pièce. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Maison à vendre 7 m2 à Champigny-sur-Marne vignette-16
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec une rampe peinte en vert. Les murs sont ornés de cadres et le plafond est doté d'une verrière, apportant de la luminosité. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une cheminée en marbre ornée, avec des détails sculptés. Elle est située dans une pièce aux murs jaunes et présente un foyer fermé. Un vase en terre cuite et un fauteuil en cuir rouge sont visibles à proximité. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une cheminée ancienne en marbre noir, ornée de sculptures détaillées. Elle est encadrée par des meubles blancs et se trouve dans une pièce à l'ambiance classique. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec un grand arbre mature, offrant un espace extérieur agréable. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, suggérant une bonne luminosité intérieure. Un chemin extérieur mène à une autre partie de la bâtisse. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et un grand arbre mature. Une allée pavée mène à une zone ombragée avec des meubles d'extérieur, suggérant un espace de détente agréable. La propriété semble offrir un cadre de vie paisible. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. On aperçoit une terrasse couverte avec des meubles d'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La façade de la maison est sobre et s'intègre bien dans son environnement. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Ce garage offre un espace de rangement fonctionnel avec un sol en béton et des murs bruts. Il est actuellement utilisé pour stocker divers objets, y compris des cartons et du matériel de jardinage, avec une végétation luxuriante à l'extérieur. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux avec une porte sectionnelle, pouvant accueillir une voiture. L'espace est fonctionnel, avec des murs en parpaings et un sol en béton. Un vélo et divers objets sont également visibles. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est en briques et en crépi, avec des volets blancs. Le jardin est arboré et fleuri, avec un chemin en dalles. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

01 48 83 07 97

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.