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Maison à vendre
7 pièces • 122 m2 Dijon

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 113f54f2-995f-47d3-a06c-6e4dd67df9c7

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 122 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 289 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de ville - Garage et Jardin - DIJON. Dijon La Maladière — Maison de ville 122 m² avec fort potentiel, 4 chambres, terrain de 289 m², garage et stationnements

À seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon, cette maison de ville de 122 m² sur 3 niveaux séduit immédiatement par ses nombreux atouts :
fort potentiel d’aménagement, possibilité de réunir les 3 appartements existants en une seule grande maison familiale, 4 chambres, double vitrage intégral, volets électriques, sous-sol, espaces de stockage, garage, stationnements privatifs dans la cour et emplacement recherché proche de toutes les commodités avec accès rapide à la rocade.

Située dans le quartier apprécié de La Maladière, cette maison des années 1976 raconte une histoire rare : celle d’un lieu capable d’évoluer selon tous les projets de vie.

Aujourd’hui divisée en trois appartements indépendants, elle offre une multitude de possibilités : grande résidence familiale, investissement locatif, habitat intergénérationnel ou projet mixte entre résidence principale et rendement locatif.

Chaque niveau possède sa propre ambiance :

* le premier niveau bénéficie déjà d’une salle de douche récemment rénovée et d’un confort immédiat avec rafraîchissement à prévoir,
* le second niveau nécessite une rénovation,
* le dernier étage demande simplement une remise au goût du jour.

La maison comprend actuellement :

* 4 chambres
* 3 séjours
* 3 cuisines
* 3 salles de douche
* 3 WC

Prestations complémentaires :

* chauffage au gaz
* double vitrage partout
* volets électriques
* sous-sol
* espaces de stockage
* garage non attenant
* stationnement dans la cour
* DPE : D

Le quartier offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable avec commerces, boulangerie, pharmacie, écoles et transports à proximité immédiate.

Un bien rare à Dijon, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de modularité et d’un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui :
Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au O6.06.88.72.49
Hayk HAMBARDZUMYAN (RSAC 988 676 425) au O7.83.96.56.44
ORPI DIJON GRANDS CRUS
O3.80.51.83.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de campagne avec un jardin, située dans un environnement calme. La propriété dispose d'une façade en crépi et d'une toiture en tuiles. Un garage indépendant complète ce bien. Dijon Grands Crus - Dijon

Maison à vendre - 7 pièces • 122 m2

399 000 €

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1338 avis clients

Trophée réussite 2026

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