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Maison à vendre
7 pièces • Domérat

À rafraîchir

380 000 €

Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a26a01c3-e618-4f69-a9de-020e4006e2fa

L'essentiel

7 pièces
Surface 258 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 4 700 m²
Séjour 63 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Sauna
Pompe à chaleur
Gaz
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison secteur DOMERAT. Réf : 40586

À Domérat, un coin de paradis vous attend...
Située au cœur d’un grand parc secret de 4 700 m², se dresse une maison baignée de lumière et de sérénité
Entourée de verdure, à l’abri des regards, elle invite à la douceur de vivre, entre silence, nature et authenticité.

Dès l’entrée, le charme opère.
Le séjour double, animé par une cheminée chaleureuse, s’ouvre sur l’extérieur, comme un prolongement naturel de la maison. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, vous murmure des promesses de repas partagés.
Deux bureaux paisibles offrent le cadre idéal à l’inspiration ou au travail.
Une chambre de plain-pied et une salle d’eau complètent ce niveau, pour une vie facile, sans escaliers.
Dans un esprit de partage et de plaisir, une salle de billard vous attend pour des instants complices et joyeux.

À l’étage, les rires des enfants et les souvenirs à venir animent les quatre chambres accueillantes dont une suite parentale. Une seconde salle d’eau et un sauna, parfait pour se détendre et oublier le tumulte du quotidien, viennent parfaire ce cocon familial.
À l’extérieur, la magie continue.
Une piscine ( 5x10) étincelle au soleil, prête à accueillir vos étés tranquilles ou animés. Les dépendances sont nombreuses:
un atelier de 20 m², un abri jardin de 16m² pour créer ou bricoler, deux garages dont un de plus de 40m², et un abri camping-car de plus de 30 m², pour les esprits libres et voyageurs.
Ici, tout est pensé pour vivre intensément, au rythme de la nature, du confort, et de l’élégance simple.
À quelques pas des commodités, cette maison conjugue l’intimité de la campagne et les avantages de la ville.
Coup de cœur assuré !!
DPE : B-B
En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2025 € et 3500 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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59 Ter Boulevard De Courtais
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3.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-domerat-03410-a26a01c3-e618-4f69-a9de-020e4006e2fa/ 0 5 11 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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