- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces • 151,35 m2
Garches
1 519 250 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 475 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 579df763-a6f3-4453-992c-7575e2169c8f
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 170,80 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 320 m²
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Séjour 40,42 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée : elle accueille une vaste pièce de vie (62 m²) lumineuse, avec double orientation Sud-Ouest et sa cuisine ouverte (électro-ménager haut de gamme). Cheminée en insert et verrière (verre sécurisé et traité anti-UV) ouverte de plain-pied sur une terrasse prolongée par un jardin paysagé de 320 m², sans vis-à-vis. Une pièce aménagée avec salle de douche et wc séparés servant de bureau ou de chambre/suite, complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, une belle suite parentale avec dressing et terrasse de 16 m² surplombant le jardin. Une seconde chambre, une salle de bains et wc séparés.
Au dernier étage, deux chambres, une salle de douche et wc séparés.
Un sous-sol, une buanderie, une cave vin.
L’espace extérieur est complété par une pièce fermée servant de garage à vélo, et un abri de jardin.
La terrasse et le jardin apporte à l’ensemble une touche conviviale très appréciée.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur et le gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 475 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 313 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2580 € et 3568 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immobilière Saint Louis
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