Agence Immobilière Garches - ORPI Immobilière Saint Louis Garches
Notre agence à Garches
Découvrez votre agence immobilière Garches - Orpi Immobilières Saint Louis Garches
Une agence immobilière de proximité, réputée.
ORPI Immobilière « Saint Louis Garches » est une agence immobilière de référence à Garches
Facilement accessible grâce à sa localisation centrale, 12, place (du marché) Saint Louis, parking souterrain gratuit, l'agence vous accueille dans ses locaux spacieux.
Notre équipe expérimentée d'agents immobiliers professionnels accompagne ses clients sur tous les aspects de leurs projets immobiliers.
L’agence propose un service de qualité dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers, aussi bien des appartements que des maisons, ainsi qu’un service compétent et expérimenté de gestion locative.
Une agence bénéficiant du réseau immobilier n 1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0".
Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion locative d'un appartement ou d'une maison, n’hésitez pas à passer nous voir au 12 Place Saint Louis, 92380 Garches pour tous type de projets immobiliers. Même si c’est juste pour demander un conseil, nous serons heureux de vous rencontrer.
L'agence immobilière Garches ORPI Immobilière Saint Louis rassemble une équipe de femmes et d'hommes qui connaissent et aiment Garches. C'est une agence de proximité de référence à Garches, et ses environs dont Saint Cloud et Vaucresson, où la dimension humaine nous parait essentielle. Ainsi, localisé au cœur de Garches, Place Saint Louis, l’agence réalise de nombreuses ventes chaque année pour ses clients.
Un besoin particulier, prioritaire, dans votre recherche ? Vous souhaitez connaitre le secteur le plus stratégique, situé à proximité des services de transports ? Vous cherchez à acheter un bien au cœur de la ville, un appartement proche d'une école et d'un parc, un environnement calme pour votre appartement, à acheter une maison avec un beau jardin ? Avec des chambres et des pièces sans vis à vis ? Une chambre parentale spacieuse ? Etc.
Tout en assurant à ses clients une relation de proximité et son expertise locale, l'agence immobilière "Saint Louis Garches" a la chance de pouvoir leur faire bénéficier de la puissance commerciale du réseau d'agences ORPI, 1er réseau immobilier français avec 1350 agences immobilières. Avec un fichier commun sur toute la France, cela permet de partager avec les autres agences immobilières ORPI de proximité et de démultiplier la visibilité de nos diverses annonces de biens immobiliers à vendre ou à louer.
Ainsi, en nous confiant votre projet immobilier, vous disposez d'une équipe commerciale de plusieurs centaines d'agences qui mettent l'ensemble des moyens à la pointe de la technologie pour l'estimation la vente ou la location d'un bien immobilier : visites 3D d'appartement, vidéos 360° sur les réseaux sociaux, signature électronique, estimations confirmées par des algorithmes.
Estimation pour la vente ou la location sur Garches et ses alentours, offerte
Vous souhaitez connaitre le prix de votre appartement d'une pièce, deux pièces, trois pièces, … dix pièces ou de votre maison quel que soit sa taille ? L'agence immobilière Garches ORPI Immobilière Saint Louis vous offre une estimation professionnelle de référence sans aucun engagement de votre part. Cette estimation est basée sur Etude Comparative de Marché de proximité.
Nous disposons également de tous les prix de vente des appartement et maisons depuis 2014 sur Garches, Vaucresson et Saint Cloud comme répertorié par les notaires et publiés par le gouvernement. Les prix au m2 varient grandement sur Garches en fonction de très nombreux critères, pour les appartements comme pour les maisons. Nous pouvons également vous donner gracieusement des conseils en immobilier.
Soucieux de la qualité de nos services, notre équipe porte une attention particulière à votre avis. C'est d'ailleurs pourquoi aujourd'hui on recommande notre agence pour tout type de projet immobilier dans notre secteur. Consultez sans plus attendre l'avis de nos clients en bas de page. Ou sur les plateformes où l'on liste les avis. Comme notre fiche Google my business ou encore les sites d'annonces.
Voir nos avis clients sur les ventes et les locations que nous avons réalisées à l'agence immobilière ORPI Immobilière Saint Louis à Garches
Immobilière Saint Louis12 Place Saint Louis 92380Garches01 47 01 47 47
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?
Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Comment se déroule l’état des lieux ?
L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.