- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Joannas
- Mas
- À rénover
320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 04d75101-89ee-46c1-86b8-6d8f632dd133
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 208 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 6 820 m²
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Poêle à bois
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au calme, dans un bel environnement, mas indépendant avec dépendances et bergerie offrant environ 208 m² habitables. Il se compose de six chambres, d’un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, d’une grande terrasse avec jolie vue, d'un abri voiture et d’un garage. Le terrain est arboré et agréable.
Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont une bergerie attenante de 180 m², des caves et divers espaces pouvant servir d’atelier, de gîte ou de lieu de stockage.
L’ensemble des toitures est en bon état et la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique (classe D), chauffage central au bois.
Ce bien profite d'une source et offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. Travaux à prévoir, mais belle base pour un projet ambitieux dans un cadre naturel.
ORPI Drôme Ardèche Gard – Le partenaire de votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 225 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2680 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Charme & Caractère
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- Vente
- Gérance locative
- Location
- Syndic de copropriété
07260 Rosieres
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