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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • La Gaude

  • À rafraîchir

1 190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0cff9179-19d1-4b83-a600-edb85a6f964f

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 300 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 900 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété d’exception avec piscine, tennis et vue panoramique – à 20 minutes de Nice. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d’environ 300 m² implantée sur un terrain paysagé de 3 900 m² avec oliviers, offrant une vue dégagée sur les collines et le Baou de Saint-Jeannet.
La propriété séduit par ses prestations rares : piscine, pool-house de 50 m² et court de tennis privé, dans un cadre verdoyant et ensoleillé.

La maison propose un vaste triple séjour cathédrale de 90 m² avec cheminée et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces détente ainsi qu’un appartement indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
En rez-de-jardin, un grand espace polyvalent pourra accueillir salle de sport, cinéma ou salle de jeux.

Exposition plein sud, calme absolu, commodités à proximité et accès rapide à l’autoroute A8.
Une propriété de caractère idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité aux portes de Nice.

Dossier complet et visite sur demande.

A découvrir en vidéo : https://youtu.be/dhTtBmOkBmQ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agerim Properties

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue De Suède
06000 Nice

04 97 03 04 05

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