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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • La Gaude

  • À rafraîchir

1 190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0cff9179-19d1-4b83-a600-edb85a6f964f

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 300 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 900 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété d’exception avec piscine, tennis et vue panoramique – à 20 minutes de Nice. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d’environ 300 m² implantée sur un terrain paysagé de 3 900 m² avec oliviers, offrant une vue dégagée sur les collines et le Baou de Saint-Jeannet.
La propriété séduit par ses prestations rares : piscine, pool-house de 50 m² et court de tennis privé, dans un cadre verdoyant et ensoleillé.

La maison propose un vaste triple séjour cathédrale de 90 m² avec cheminée et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces détente ainsi qu’un appartement indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
En rez-de-jardin, un grand espace polyvalent pourra accueillir salle de sport, cinéma ou salle de jeux.

Exposition plein sud, calme absolu, commodités à proximité et accès rapide à l’autoroute A8.
Une propriété de caractère idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité aux portes de Nice.

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2581 € et 3491 € (2019, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre idyllique avec son jardin verdoyant et sa terrasse ensoleillée. L'espace extérieur comprend des coins salons confortables et une vue dégagée, idéal pour se détendre et recevoir. La maison semble spacieuse et accueillante. Agerim Properties - La Gaude

Maison à vendre - 7 pièces •

1 190 000 €

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Agerim Properties

  • Vente
  • Location
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  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue De Suède
06000 Nice

04 97 03 04 05

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4.8 https://www.orpi.com/agerim/ 0 5 230 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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