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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 263,69 m2 La Gaude

  • Bon état

1 295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a13d845e-ce0f-4922-ad00-13426846575f

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 314 m²

  • 6 chambres

  • 6 salles de bain/eau

  • Terrain 2 562 m²

  • Séjour 49,19 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Home cinéma

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

La Gaude Villa néo-provençale. Dans un quartier résidentiel très recherché de La Gaude, au calme absolu, découvrez cette élégante villa néo-provençale de caractère.
La maison principale, de plus de 210 m², séduit par ses volumes, son superbe séjour avec cheminée, sa très belle hauteur sous plafond, ainsi que ses 3 chambres, dont une magnifique suite privative occupant l’intégralité de l’étage.
Elle dispose également d’un agréable espace home cinéma.
Un sous-sol de 48 m², entièrement agencé, vient compléter harmonieusement la maison.
Véritable atout de la propriété : un appartement indépendant en duplex, de 3 pièces principales de 53 m², offrant une parfaite autonomie et de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, ou revenu locatif.
Implantée sur 2 562 m² de terrain, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et d’un excellent ensoleillement.
À l’extérieur : piscine au sel, superbe cuisine d’été équipée et terrain de pétanque.
Nombreux stationnements extérieurs, double garage, grande cave, atelier complètent l’ensemble.
Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Régionale

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Allée Des Pins
06800 Cagnes Sur Mer

04 93 07 91 16

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31 avis clients
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Informations

  • Cette propriété luxueuse dispose d'une grande piscine étincelante entourée d'une pelouse luxuriante et d'une végétation méditerranéenne. La villa spacieuse offre un cadre de vie élégant, parfait pour la détente et le divertissement. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette photo présente une cuisine extérieure rustique avec des murs en pierre, un toit en tuiles et un îlot central. Elle est équipée d'une cuisinière, d'un évier et d'une salle à manger avec des chaises et des tables. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette propriété offre un espace de vie extérieur spacieux avec une cuisine d'été entièrement équipée, une grande table à manger et une piscine. Idéal pour recevoir, ce lieu combine charme rustique et confort moderne. Agence Régionale - La Gaude
  • Superbe propriété avec piscine, jardin paysager et vue imprenable. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un cadre d'exception pour une vie de rêve. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec des poutres apparentes, un coin salon confortable doté de canapés en cuir noir, et une salle à manger adjacente donnant sur une piscine extérieure. Les sols en terre cuite et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cheminée imposante, des poutres apparentes et un coin repas. La décoration allie modernité et charme, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'unités épurées, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un éclairage intégré. La finition en acier inoxydable et les grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse et élégante, parfaite pour une maison contemporaine. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une commode ancienne, d'un vélo d'appartement et d'une décoration murale artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette photo présente une terrasse avec une vue imprenable sur un paysage verdoyant et vallonné. La propriété dispose d'une architecture traditionnelle, d'un jardin bien entretenu et d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur les collines environnantes, avec une piscine étincelante et une charmante maison en pierre. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette salle de bain luxueuse comprend une grande douche carrelée, des peignoirs moelleux suspendus et une baignoire spa spacieuse. L'espace est complété par des colonnes décoratives et un éclairage d'ambiance, offrant une atmosphère de détente haut de gamme. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette chambre s'ouvre sur une piscine et un paysage luxuriant. Elle dispose d'un grand lit confortable, d'une décoration soignée et d'un accès direct à l'extérieur, offrant un cadre de vie idyllique. Agence Régionale - La Gaude
  • Ce bureau élégant dispose d'un bureau en bois orné, d'une chaise assortie et d'une bibliothèque. La pièce s'ouvre sur une piscine extérieure, offrant un espace de vie serein et productif. Agence Régionale - La Gaude
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand espace de vie avec une décoration murale unique et un bar moderne doté de carreaux bleus. Une lumière naturelle éclaire la pièce, créant une atmosphère accueillante. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette photo présente un salon lumineux doté d'une cheminée imposante en pierre et brique. Une table et des chaises en bois sont disposées près d'une grande porte vitrée, créant un espace convivial. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette photo présente une chambre simple avec une commode blanche, une chaise en bois et un fauteuil convertible. La pièce dispose de deux fenêtres cintrées et d'un radiateur, offrant un espace fonctionnel et épuré. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions élégantes. On y voit une douche carrelée, un lavabo contemporain et une armoire murale pratique, le tout dans un agencement fonctionnel et esthétique. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur les collines environnantes. La piscine étincelante est le point central, entourée d'un jardin paysager luxuriant et d'une terrasse spacieuse. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine étincelante, entourée d'une végétation luxuriante et d'un jardin paysager soigné. L'allée sinueuse mène à une résidence élégante, promettant tranquillité et raffinement. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme rustique. Un sentier de dalles mène à l'entrée, promettant tranquillité et authenticité. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette photo présente un chemin pavé menant à une petite bâtisse, bordé d'arbres et de végétation luxuriante. Une balustrade ornée sur la droite suggère un espace extérieur soigné, potentiellement une propriété de caractère. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette photo présente une cave à vin aménagée avec une table centrale, des étagères à bouteilles et des éléments décoratifs tels que des trophées. L'éclairage d'ambiance met en valeur l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les amateurs de vin. Agence Régionale - La Gaude
  • Cette photo présente un garage avec une porte sectionnelle marron, flanqué de deux statues de lions en pierre. L'ensemble est intégré dans une structure en pierre avec un toit de tuiles, le tout dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Agence Régionale - La Gaude
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    Cette propriété luxueuse dispose d'une grande piscine étincelante entourée d'une pelouse luxuriante et d'une végétation méditerranéenne. La villa spacieuse offre un cadre de vie élégant, parfait pour la détente et le divertissement. Agence Régionale - La Gaude

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