Maison à vendre
7 pièces • La Rochelle

Parfait état

2 595 000 €

Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f3ece6f1-3572-44b4-b082-39c7240c31cf

L'essentiel

7 pièces
Surface 297 m²
6 chambres
Terrain 341 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Cœur historique de La Rochelle, votre agence ORPI vous invite à découvrir cette élégante demeure de caractère d'environ 280 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un salon lumineux de 36 m², une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une pièce aménagée en bar, une chambre avec douche, un bureau, un atelier, un WC indépendant.
Au premier étage : une spacieuse chambre de 35 m², avec la possibilité de recréer deux chambres, une seconde chambre de 13 m², un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au deuxième étage : Trois grandes chambres, dont une avec un espace bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement dans une résidence à proximité immédiate complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement repensé et aménagé avec goût, véritable havre de paix au cœur de la ville.
Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié, à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr