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Maison à vendre
7 pièces • 207 m2 La Rochelle

  • Bon état

1 185 600 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fdef089c-e8c3-4188-8385-cdfb18366271

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 207 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

  • Séjour 80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre LA ROCHELLE. À quelques minutes du centre de La Rochelle, quartier LAFOND, votre agence Orpi vous présente cette maison d’architecte rénovée d’environ 200 m² sur un terrain de 1 200 m², aux prestations haut de gamme.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine chauffée, six chambres dont une suite parentale et une chambre en rez-de-chaussée.

Garage, sous-sol et préau complètent ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2850 € et 3910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété attrayante à La Rochelle, gérée par l'agence IMMTIM Chandeau. La maison dispose d'une piscine et d'une terrasse en bois, offrant un espace de vie extérieur agréable. L'architecture est moderne avec de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le jardin est bien entretenu, ajoutant au charme de la propriété.

Maison à vendre - 7 pièces • 207 m2

1 185 600 €

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IMMTIM Chandeau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-la-rochelle-17000-fdef089c-e8c3-4188-8385-cdfb18366271/ 0 5 101 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété attrayante à La Rochelle, gérée par l'agence IMMTIM Chandeau. La maison dispose d'une piscine et d'une terrasse en bois, offrant un espace de vie extérieur agréable. L'architecture est moderne avec de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le jardin est bien entretenu, ajoutant au charme de la propriété.
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux. On y trouve un canapé confortable agrémenté de coussins, une table basse rustique et des lampes élégantes. L'agence IMMTIM Chandeau propose ce bien immobilier situé à La Rochelle, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table ovale et des chaises modernes. L'espace s'ouvre sur un salon confortable. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un parquet chaleureux. Ce bien immobilier est situé à La Rochelle et est géré par l'agence IMMTIM Chandeau.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée moderne et une télévision. Le décor comprend un tapis à motifs et des poutres apparentes au plafond. Ce bien immobilier, situé à La Rochelle, est géré par l'agence IMMTIM Chandeau.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, caractérisée par des armoires beiges sans poignées et un îlot central spacieux avec un évier intégré. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. IMMTIM Chandeau propose ce bien immobilier à La Rochelle.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à La Rochelle, mise en vente par l'agence IMMTIM Chandeau. La pièce est dotée d'un lit double confortable, d'un banc élégant, et d'une commode pratique. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Une fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur.
  • Cette photo présente une propriété attrayante située à La Rochelle, gérée par l'agence IMMTIM Chandeau. On y voit une terrasse en bois ensoleillée avec du mobilier d'extérieur, donnant sur une piscine entourée de verdure. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et luxueux, idéal pour se détendre et profiter du plein air.
  • Cette photo présente une propriété attrayante à La Rochelle, mise en vente par IMMTIM Chandeau. La maison dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour la détente. L'architecture est typique de la région, avec des façades claires et des toits en tuiles. Une balançoire est suspendue à un arbre, ajoutant une touche de charme à l'ensemble.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une propriété attrayante à La Rochelle, gérée par l'agence IMMTIM Chandeau. La maison dispose d'une piscine et d'une terrasse en bois, offrant un espace de vie extérieur agréable. L'architecture est moderne avec de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le jardin est bien entretenu, ajoutant au charme de la propriété.

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IMMTIM Chandeau

22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle

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