Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 163,70 m² Labenne

Villa
Bon état

840 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9c66503b-34d2-4940-b630-bae51d4805bc

L'essentiel

7 pièces
Surface 163,70 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 702 m²
Séjour 40,01 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON FAMILIALE à Labenne Bourg : 6 Chambres, Piscine et Position Dominante !. Découvrez cette villa traditionnelle de 163 m² nichée dans le très prisé quartier du bourg de Labenne, jouissant d'une enviable position dominante. Idéalement conçue pour une famille nombreuse, cette propriété bâtie en l'an 2000 offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages landaises.
Surface et Agencement : Une généreuse surface habitable de 163 m² répartie intelligemment. La maison dispose de six chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé.
Espace de Vie : Un bel espace de vie convivial et lumineux, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le lieu parfait pour les réceptions ou les moments en famille.
Les Extérieurs : Profitez d'un magnifique terrain arboré de 1702 m², la piscine est le cœur de l'été, promettant détente et loisirs.
Atouts Pratiques : Un grand garage offrant un espace de stockage considérable, un atelier ou la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Localisation Stratégique : Située dans un quartier recherché de Labenne, l'accès aux commerces, écoles et à la côte est rapide et facile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 210 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

210 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2860 € (2021, abonnement compris)

Mone Rosine Immobilier

05 59 45 75 75

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Maison à vendre - 7 pièces • 163,70 m²

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