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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Marseille 11

  • Villa
  • À rénover

690 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c68e9410-6105-44a2-88a5-6607921253d7

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 214,76 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 126 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA EOURES AVEC DEPENDANCE ET PISCINE. Orpi vous propose nichée dans un environnement calme et recherché d'Eoures, cette villa de 214m2 sur un terrain de 1 126m2 offre un cadre de vie privilégié, avec piscine, dépendance et fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, un vaste hall mène vers une cuisine séparée et un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda exposée plein SUD, offrant une agréable vue sur le jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une chambre parentale avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. De nombreux rangements sont également présents pour optimiser l'espace.

Attenant à la maison, une dépendance de 35m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'étage, une pièce à vivre lumineuse dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain spacieuse de 12m2, ainsi qu'une superbe terrasse de 20m2 sans vis-à-vis et dominant le jardin.

Construite dans les années 1980, la maison nécessite une remise au goût du jour, offrant la possibilité de réorganiser librement les espaces grâce à ses cloisons modulables.
Par ailleurs, située en zone UP2b, elle bénéficie d'un résiduel de constructibilité, permettant d'envisager une extension ou d'autres aménagements selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

690 000 €

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2 Route Des 3 Lucs
13012 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-marseille-11-13011-c68e9410-6105-44a2-88a5-6607921253d7/ 0 5 160 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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