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  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Meschers-sur-Gironde

  • À rafraîchir

493 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f24ed98b-7bf5-4e39-a208-4b82462852e7

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 160,94 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 863 m²

  • Séjour 44,66 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de caractère avec jardin, au cœur de Meschers-sur-Gironde

Située en plein centre-ville de Meschers, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison de 1860 saura séduire les amoureux de la pierre et des lieux atypiques.

Implantée sur une parcelle arborée de 863 m², elle offre un cadre de vie agréable et convivial, avec un charmant jardin paysager, un bassin, un grand jacuzzi et un bar extérieur idéal pour partager de délicieux cocktails entre amis.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce bibliothèque, d’un salon chaleureux avec cheminée, et d’une vaste cuisine aménagée et équipée de 26 m², ouverte sur deux terrasses : l’une carrelée, l’autre en bois, agrémentée d’une pergola. Une suite parentale avec salle d’eau attenante complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains spacieuse comprenant douche et baignoire.

Une maison de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au cœur de la vie locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2240 € et 3080 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété à Meschers-sur-Gironde, mise en vente par Alcyade Immobilier. On y voit une terrasse en bois spacieuse, une partie couverte avec un espace détente, et une façade de maison blanche avec des volets bleus. L'ensemble suggère un cadre de vie extérieur agréable et bien aménagé.

Maison à vendre - 7 pièces •

493 500 €

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Alcyade Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
40 rue Gambetta
17200 Royan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-meschers-sur-gironde-17132-f24ed98b-7bf5-4e39-a208-4b82462852e7/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Meschers-sur-Gironde, proposée par Alcyade Immobilier. On y trouve une baignoire spacieuse, un lavabo intégré et des carreaux clairs. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et semble propre et fonctionnelle. L'agencement est simple mais efficace, offrant un espace agréable.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Meschers-sur-Gironde, mise en vente par Alcyade Immobilier. La pièce est dotée d'un lit en métal, d'une cheminée décorative et d'un plancher en bois. Les murs sont peints dans des tons roses, créant une atmosphère chaleureuse. Une fenêtre avec des rideaux clairs apporte de la lumière naturelle.
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