- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces • 160,32 m2
Montreuil
- À rafraîchir
650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ad23b526-c07d-4d80-90e0-7390e3699599
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 160,32 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 215 m²
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Séjour 29,23 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
L’agence Orpi Les Arènes de Montreuil vous propose de découvrir cette maison familiale d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 215 m², idéalement située à proximité des stations de métro ligne 11 La Dhuys et Hôpital.
Dès les premiers instants, la maison dévoile l’un de ses principaux atouts : un extérieur particulièrement calme et préservé. La terrasse et le jardin offrent un véritable espace de respiration, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre.
Développée sur un rez-de-chaussée et un étage, la maison séduit par ses beaux volumes et surtout par un agencement particulièrement adapté à la vie de famille.
La pièce de vie d’environ 29 m² constitue le cœur de la maison. La double exposition Sud/Nord apporte une agréable luminosité au fil de la journée, tandis qu’une cuisine indépendante d’environ 10 m² complète les espaces de vie.
Avec ses six chambres, la maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace. Leurs surfaces variées, allant d’environ 9 m² à plus de 27 m², permettent à chacun de trouver sa place et d’adapter les pièces à son mode de vie : chambres d’enfants, suite parentale, bureau, espace de télétravail, chambre d’amis ou encore salle de jeux.
Une salle de bains, deux salles d’eau et deux WC complètent l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien, notamment pour une famille nombreuse.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie. Entièrement au calme, cet espace constitue un véritable atout pour une maison située en ville et permet de profiter pleinement des beaux jours, aussi bien pour recevoir que pour les moments en famille.
La localisation répond également aux besoins du quotidien : métro ligne 11 à proximité, commerces, écoles et différents services facilement accessibles. Un environnement pratique qui permet de concilier vie de quartier, mobilité et vie familiale.
Avec ses 160 m² habitables, ses six chambres, ses beaux volumes et son agencement familial, cette maison offre surtout ce que recherchent de nombreuses familles : de l’espace pour chacun, une vraie fonctionnalité au quotidien et un extérieur au calme.
Une maison dont les volumes et la configuration méritent d’être découverts sur place.
Vous souhaitez la visiter ? Contactez notre agence Orpi Les Arènes de Montreuil au 01 88 83 34 11 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 259 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
259
57
57
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Les Arenes de Montreuil
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93100 Montreuil
