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Maison à vendre
7 pièces • 170 m2 Nîmes

  • Parfait état

629 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 688114a3-beba-4216-a332-d3596971ecc8

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 250 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 100 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Fitness

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Nîmes, quartier prisé, en position dominante : spacieuse villa 7 pièces avec double garage et piscine. À Nîmes, dans l’un des secteurs les plus prisés, cette élégante villa provençale entièrement restaurée allie charme authentique et confort moderne.
Parfaitement entretenue, elle offre des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse.

Elle se compose d’un salon principal avec cheminée et poêle à granulés, d’un second salon aménagé en espace bibliothèque et piano, d’une grande cuisine équipée d’électroménager premium, de cinq chambres dont une suite sous combles, d’une salle de jeu, de deux salles d’eau, d’une salle de bain et de deux WC indépendants.

À l’extérieur, une terrasse en travertin massif de 50 m² invite à la détente, offrant une vue dégagée sur la garrigue nîmoise.
La piscine, à l’abri des regards, promet des moments de farniente en toute intimité, au cœur d’un jardin paysager inspiré de la garrigue.

Enfin, un garage double de 44 m², équipé d’une prise pour véhicules électriques, complète ce bien rare alliant modernité, sécurité et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire creusée, entourée d'un aménagement paysager luxuriant et de sièges extérieurs. Le cadre offre un espace extérieur serein et invitant, parfait pour la détente et les loisirs. L'Etoile Immobilier - Nîmes

Maison à vendre - 7 pièces • 170 m2

629 900 €

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L'Etoile Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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249 avis clients

Trophée réussite 2026

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