Maison à vendre
7 pièces • 170 m² Nîmes

Parfait état

672 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f374d1ff-e7c5-4f02-b2ad-123ac65c1f91

L'essentiel

7 pièces
Surface 250 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 100 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Fitness
Climatisation
Insert à bois
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Nîmes, quartier prisé, en position dominante : spacieuse villa 7 pièces avec double garage et piscine. À Nîmes, dans l’un des secteurs les plus prisés, cette élégante villa provençale entièrement restaurée allie charme authentique et confort moderne.
Parfaitement entretenue, elle offre des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse.

Elle se compose d’un salon principal avec cheminée et poêle à granulés, d’un second salon aménagé en espace bibliothèque et piano, d’une grande cuisine équipée d’électroménager premium, de cinq chambres dont une suite sous combles, d’une salle de jeu, de deux salles d’eau, d’une salle de bain et de deux WC indépendants.

À l’extérieur, une terrasse en travertin massif de 50 m² invite à la détente, offrant une vue dégagée sur la garrigue nîmoise.
La piscine, à l’abri des regards, promet des moments de farniente en toute intimité, au cœur d’un jardin paysager inspiré de la garrigue.

Enfin, un garage double de 44 m², équipé d’une prise pour véhicules électriques, complète ce bien rare alliant modernité, sécurité et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr