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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Ormesson-sur-Marne

  • Parfait état

624 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1e0de4cf-5fe5-4645-8e78-797e3eb594a4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 235 m²

  • Séjour 54 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison récente de type F7 de 220 m² avec terrasse, garage et jardin. Au cœur d'un quartier résidentiel d'Ormesson, à proximité immédiate de toutes les commodités, venir découvrir cette magnifique maison familiale construite en 2022. Offrant une surface habitable d'environ 220 m², elle dispose de prestations et de matériaux de grande qualité. La maison se compose comme suit :

- En rez-de-jardin : Une entrée menant à un vaste double séjour de 54 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot dînatoire, ainsi qu'un garage intégré de 23 m².
- À l'étage : Un palier desservant trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'un dressing et de WC privatifs.
- Au sous-sol (totalement aménagé) : Un dégagement, une salle de jeux ou bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une buanderie.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 240 m² comprenant une terrasse ensoleillée, une porte de garage et un portail extérieur automatiques.
Cette maison récente est idéalement située à deux pas des écoles et des commerces. À noter qu'un conduit de cheminée est déjà en attente, offrant la possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie.

Une visite s'impose , contactez nous pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2442 € et 3304 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne. Un grand canapé d'angle invite à la détente, tandis qu'une cuisine ouverte et équipée favorise la convivialité. L'ensemble est complété par de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Conseil Immobilier De Chennevières - Ormesson-sur-Marne

Maison à vendre - 7 pièces •

624 900 €

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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

01 45 76 06 06

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-ormesson-sur-marne-94490-1e0de4cf-5fe5-4645-8e78-797e3eb594a4/ 0 5 126 avis clients

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