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Maison à vendre
8 pièces • Ormesson-sur-Marne

  • Bon état

565 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 254626a4-3388-49df-b9d8-c58fbb5369bb

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 175 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 510 m²

  • Séjour 41,88 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Familiale À Vendre. Votre agence ORPI CHADUC vous présente cette charmante maison familiale de 175 m² sur la commune d’Ormesson-sur-Marne.

Édifiée sur une parcelle de 510 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée, un séjour double de 42 m² donnant accès à une terrasse de plain-pied exposée Ouest, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous y trouverez : un palier desservant 4 chambres de 11, 16, 17 et 19 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Cette maison repose sur un sous-sol total de 81 m² comprenant un garage pour deux véhicules, une buanderie/chaufferie et une salle de sport avec sauna et douche.

La maison bénéficie d’un beau jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse ensoleillée de 55 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que de 3 stationnements extérieurs.

En bon état général, elle présente une distribution fonctionnelle, des volumes généreux et un potentiel d’aménagement intéressant dans les combles. Situation pratique au cœur d’un quartier résidentiel calme, proche des commodités, des écoles et des transports, parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie serein tout en restant bien desservie.

LES ATOUTS MAJEURS :
- BEAUX VOLUMES
- DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
- PAS DE VIS-À-VIS
- 5 CHAMBRES
- CHAUDIÈRE DE 2020
- ADOUCISSEUR D’EAU
- TABLEAU ÉLECTRIQUE REFAIT IL Y A 3 ANS
- SALLE DE BAINS + SALLE D’EAU REFAITES EN 2025

Opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2780 € et 3800 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une table basse en bois unique et une touche artistique avec des tableaux muraux. La pièce est complétée par une salle à manger adjacente visible au loin. Agence Chaduc - Ormesson-sur-Marne

Maison à vendre - 8 pièces •

565 000 €

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Agence Chaduc

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Avenue du Général de Gaulle
94490 Ormesson Sur Marne

01 45 76 02 05

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99 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. Un bureau et une étagère sont présents, ainsi qu'un télescope pour les amateurs d'astronomie. La décoration murale audacieuse ajoute une touche unique. Agence Chaduc - Ormesson-sur-Marne
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une baignoire d'angle, une double vasque avec un meuble noir laqué, et un mur de crédence orné de mosaïques. Le sol est décoré d'un motif graphique affirmé. Agence Chaduc - Ormesson-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de sport personnelle bien équipée, comprenant un tapis de course, un sauna en bois, un tapis de yoga et une chaise de relaxation. L'espace est lumineux et invitant, idéal pour le bien-être. Agence Chaduc - Ormesson-sur-Marne
  • Cette propriété dispose d'une terrasse pavée et d'une terrasse en bois, idéales pour les repas en plein air. Un jardin luxuriant et une clôture végétale offrent intimité et tranquillité. La maison elle-même présente une architecture traditionnelle avec des fenêtres modernes. Agence Chaduc - Ormesson-sur-Marne
  • Cette photo présente un jardin soigné avec un sentier sinueux, une table et un banc en pierre, entouré de haies verdoyantes et d'arbres matures. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Agence Chaduc - Ormesson-sur-Marne
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