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Maison à vendre
7 pièces • Pessac

  • Bon état

693 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (660 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6c0b808a-61d7-4fd5-99b1-dd393a3bf35d

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 223,60 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 612 m²

  • Séjour 58,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PESSAC GOLF — UNE MAISON D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN PRIVILÉGIÉ. EXCLUSIVITÉ Orpi Pessac...
Et si votre prochaine adresse ressemblait davantage à un art de vivre qu’à une simple maison ? Au sein du très agréable lotissement du Golf, se dévoile une propriété familiale aux volumes généreux, implantée sur une magnifique parcelle d’environ 1 600 m², avec un accès direct au golf.
Ici, l’esprit rappelle celui des prestigieux quartiers résidentiels américains : de grandes parcelles, des maisons pensées pour la vie de famille, de l’espace, de la verdure et une atmosphère résolument privilégiée. Le lotissement bénéficie également de terrains de tennis, renforçant encore ce sentiment de vivre dans un véritable lieu de vie à part.
UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE EN GRAND
Dès l’entrée, le ton est donné.
Une grande entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie et ouvre sur des volumes particulièrement généreux.
La maison propose au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine pensée pour les moments de partage ;
Une salle à manger conviviale ;
Un vaste séjour, véritable cœur de la maison, sublimé par une partie en plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace et de lumière ;
Une buanderie / cellier avec accès direct au double garage ;
Un bureau pouvant également faire office de chambre ;
Un WC indépendant.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison offre un véritable espace dédié aux parents.
Une suite parentale généreuse, composée d'un espace nuit d'environ 20 m², est complétée par une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Un espace confortable et parfaitement adapté à une vie de plain-pied.
️ À L’ÉTAGE, L’ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
À l'étage, un grand palier dessert une agréable mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture, un espace détente ou un bureau.
Trois chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées de deux salles de bains et d'un WC indépendant.
Avec environ 225 m² habitables, cette propriété offre une configuration particulièrement adaptée aux familles à la recherche d'espace, de confort et de possibilités d'aménagement.

Plus qu'une maison, c'est surtout son environnement qui fait la différence.
Imaginez ouvrir votre porte chaque matin et profiter d'un cadre verdoyant, calme et résidentiel, avec le golf comme voisin immédiat.
Une adresse où l'on profite pleinement de son extérieur, où les enfants disposent d'espace pour grandir et où chaque journée peut prendre des airs de vacances.
Golf, tennis, grands espaces et esprit résidentiel : un cocktail particulièrement rare à Pessac.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une véritable maison de famille, capable d'accueillir les enfants, les amis et les grandes tablées, tout en offrant à chacun son espace.
Ses volumes, sa parcelle d'environ 1 600 m², son double garage, son accès direct au golf et sa configuration familiale en font une propriété particulièrement singulière.
Environ 225 m² habitables
Parcelle d'environ 1 600 m²
Accès direct au golf
Tennis au sein du lotissement
Garage double
️ 4 chambres + bureau/chambre
3 salles de bains
Une propriété rare dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (660 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

05 56 46 01 51

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231 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de plain-pied, dotée d'un toit en tuiles et de grandes fenêtres, est nichée dans un jardin verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. Un chemin mène à une porte blanche double, flanquée de buissons taillés et d'une pelouse bien entretenue. L'architecture suggère un style résidentiel classique. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette propriété de style contemporain présente une architecture attrayante avec un toit en tuiles, des murs en crépi et de grandes fenêtres. Le paysage environnant comprend une pelouse bien entretenue et une végétation luxuriante, offrant un cadre serein et accueillant. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette propriété de style architectural distinctif présente un toit en tuiles rouges, des murs de couleur crème et de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin luxuriant et bien entretenu. La maison dégage une impression d'espace et de tranquillité. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison spacieuse avec un escalier en bois menant à l'étage. Le sol est carrelé et un meuble en bois ancien est visible, agrémenté de lampes et d'objets décoratifs. Une salle à manger est aperçue au fond. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette cuisine blanche, baignée de lumière naturelle, offre un agencement fonctionnel avec de nombreux placards de rangement. Son carrelage au sol et mural apporte une touche classique à cet espace convivial. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette cuisine blanche et lumineuse est équipée de nombreux placards, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un lave-vaisselle. Le carrelage au sol et la crédence ajoutent une touche de modernité. Les fenêtres offrent une belle luminosité naturelle. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette salle à manger élégante présente une table ornée de chaises assorties, un buffet vitré et des rideaux décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un cadre élégant avec ses meubles d'époque, sa table dressée et sa décoration raffinée. Idéale pour des repas conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table dressée et de chaises en bois. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de larges baies vitrées, et est agrémentée d'une vitrine ancienne. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux avec de hauts plafonds. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. La décoration est classique et élégante. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, dotés de hauts plafonds, de grandes fenêtres et d'un mobilier élégant. L'espace est idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant. La décoration soignée et le mobilier confortable invitent à la détente. Idéal pour un séjour paisible. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec un grand lit confortable, un fauteuil invitant et une vue imprenable sur le jardin verdoyant à travers de larges baies vitrées. Les tons pastel et les rideaux bleus créent un espace serein. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les finitions bleues et vertes apportent une touche de couleur rafraîchissante. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée de blanc, dotée d'une baignoire spacieuse et d'une douche séparée. La fenêtre offre une vue sur la verdure environnante. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce bureau offre un espace de travail fonctionnel et élégant, doté d'un grand bureau en bois, d'une chaise confortable et de rangements pratiques. Les deux fenêtres apportent une luminosité agréable, créant un environnement propice à la productivité. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce bien immobilier présente un intérieur élégant avec un escalier en bois, des meubles anciens et une décoration florale. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour une vie de famille confortable. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet en bois clair et sa décoration soignée. L'éclairage d'ambiance et les éléments décoratifs ajoutent une touche d'élégance. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette salle de bain mansardée présente une baignoire, un lavabo et des meubles de rangement. Les murs sont recouverts de carrelage rose et de rideaux à motifs floraux, créant une ambiance douce et féminine. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette chambre mansardée dispose de deux lits simples avec une literie rose et de murs décorés de papier peint. Une armoire blanche est visible, ainsi qu\'une grande fenêtre donnant sur un balcon. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente un salon lumineux avec des meubles confortables, un canapé fleuri et une chaise en rotin. La pièce bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une vue sur l'extérieur. Les couleurs douces et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette salle de bain, baignée de lumière naturelle, présente une baignoire spacieuse, des murs carrelés blancs et une touche de couleur avec des rideaux à motifs floraux bleus et jaunes. Un meuble bleu complète l'ensemble. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce salon confortable présente un canapé et un fauteuil en velours rouge, ornés de franges. Une décoration murale et un tapis circulaire ajoutent du charme à cet espace chaleureux. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, présente un lit double avec une tête de lit rose, des rideaux assortis et une table d'appoint ornée de fleurs. Le parquet et la décoration créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce garage spacieux et bien organisé offre un espace de rangement généreux avec des étagères et des outils. La porte de garage ouverte révèle un accès direct à l\'extérieur, idéal pour les véhicules et les activités de loisirs. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, un jardin bien entretenu et une boîte aux lettres. La propriété dispose d'un balcon à l'étage et est située dans un environnement verdoyant. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette propriété présente une architecture de style méditerranéen avec un toit en tuiles rouges et des murs clairs. Un jardin bien entretenu avec des haies et une terrasse complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette propriété de plain-pied présente une architecture attrayante avec un toit de tuiles et de grandes fenêtres. Le jardin bien entretenu et les arbres matures ajoutent à son attrait. Idéale pour une vie confortable. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette propriété de plain-pied, dotée d'un toit en tuiles, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Immo 33 Transaction - Pessac
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    Cette propriété de plain-pied, dotée d'un toit en tuiles et de grandes fenêtres, est nichée dans un jardin verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Immo 33 Transaction - Pessac

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59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

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