- Prix revisité
Maison à vendre
7 pièces •
Pibrac
- Bon état
530 000 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (514 563€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 498d4dd3-4ca7-4871-af07-5029ad88f853
L'essentiel
-
7 pièces
-
Surface 147 m²
-
6 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 1 000 m²
-
Séjour 40 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Dressing
-
Cave à vin
-
Chauffage central
-
Chauffage au sol
-
Géothermie
-
Gaz
-
Double vitrage
-
Chauffe-eau solaire
-
Alarme
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Oubliez la routine et venez découvrir cette maison de caractère de 147 m², nichée dans un véritable écrin de verdure. À deux pas de la forêt et du jardin des Tambourettes, devenez propriétaire à temps pour vivre chaque jour l'esprit chaleureux et apaisant de l'arrière-saison. Achetez maintenant et installez-vous confortablement pour l'automne !
Un intérieur baigné de lumière :
Volumes & Sérénité : Un séjour spacieux qui s'ouvre sur l'extérieur pour profiter de la douce lumière dorée d'automne.
Espace Nuit & Travail : 3 chambres douillettes + 2 bureaux (idéal télétravail avec vue sur les couleurs du jardin) + une suite parentale pour votre intimité.
Sous-sol XXL (120 m²) : Le terrain de jeu ultime pour les soirées qui rafraîchissent ! Salle de sport, home-cinéma cocooning ou atelier créatif... laissez libre cours à vos envies. ️
Extérieurs d'exception & Art de vivre :
Piscine Diffazur : Le prestige et la qualité au rendez-vous. Profitez de ses reflets apaisants cet automne et soyez déjà prêts pour vos premiers plongeons l'été prochain !
3 Terrasses (Est, Sud, Ouest) : Capturez le moindre rayon de soleil de la journée, du café matinal aux apéros gourmands de saison.
Jardin arboré sans vis-à-vis : Un cadre enchanteur aux nuances flamboyantes pour les enfants et une tranquillité absolue pour les parents.
Le privilège Pibracais :
Vivre au calme d'un quartier résidentiel recherché, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces et de la forêt pour vos grandes balades automnales.
Le mot de l'automne : "Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue où l'on se projette immédiatement. N'attendez plus : vos plus belles soirées d'automne s'écriront ici."
Prêts pour le coup de cœur ?
Découvrez la visite guidée en vidéo : https://www.instagram.com/reel/C8UM24EIzrQ/
L'automne arrive, et vos clés aussi ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et emménager pour la belle saison.
#MaisonAVendre #Pibrac #PiscineDiffazur #Nature #MaisonDeFamille #SudOuestImmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (514 563€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 83 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
83
14
14
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Ostal Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Investissement locatif
31490 Leguevin
Trophée réussite 2026
