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Maison à vendre
7 pièces • 239,13 m2
Roquefort-les-Pins
- Parfait état
1 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 137e00bd-0443-4e78-9836-7965fa2d2971
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 240 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 648 m²
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Séjour 63 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
La villa entièrement rénovée en 2025 : toiture et isolation , sols , cuisine, les SDB, façade, chauffage pompe à chaleur, climatisation….
Cette propriété en état neuf vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Le bien agencé comme suit
Au RDC : entrée, salon TV, grande cuisine à vivre avec sa salle à manger ouvrant par baie galandage sur une immense terrasse en pierre, sur le parc, la piscine et ses plages.
Toilettes invités, chambre en suite.
À l’étage, un vaste salon avec cheminée et des baies à galandage offrant une lumière et une vue magnifique sur le parc, une grande master avec sa SDB ( bain douche italienne WC et double vasque) de 30 m2; une 3ème chambre en suite avec SDE et WC privatif.
Au second étage deux grandes chambres ; toilette indépendant et provisions des arrivées et départ d’eau pour installer bain ou douche ; 2 pièces de rangement.
Un grand garage avec porte automatique, une véritable cave pour conserver le vin!
Une piscine et ses plages viennent agrémenter cette propriété unique le secteur.
Raccordement au tout à l’égout !
Carte scolaire pour les écoles réputées CIV , collège César avec ses classes internationales et Lycée Simone Veil.
5 mins de Sophia Antipolis et 20 mins aéroport de Nice Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 61 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 12 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
61
12
12
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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